Residenz in Dabas (H)

Residenz in Dabas (H)
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport, in einem schönem 30 T- Einwohner-Vorort von
Budapest entfernt.
Zentrale Lage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten 5 min. entfernt,
sowie in 8 min. nahe liegendes Eisenbahnnetz als auch Post, Apotheke, Ärztehaus, Tankstellen, Sportplatz, Freibad, Reithof , kleiner Flugplatz vorhanden.
Der Ort verfügt über eigenes Amtsgericht.
Gute Autobahnanbindung an das ca. 42 km entferntes Budapest.
Adresse: H-2370 Dabas, Mikes Kelemen utca 9.
Das 1,5 -geschossige Objekt, Baujahr 1990, aus Ziegel-Bausteinen, ist unterkellert.
Haus-Vorderseite verfügt über einen Balkon. Sat-Anlage, Telefon+ Internet, Gasheizung, Gasboiler vorhanden.
Die Haus-Hinterseite verfügt über einen ca. 700 qm großen toll angelegten Obstgarten, automatische Bewässerungsanlage vorhanden.
Erdgeschoss:
1. Wohnzimmer mit Kamin 33,2 qm
2. Wohnküche 16,4 qm
3. Schlafzimmer 21,6 qm
4. Bade + WC 6,4 qm
5. Speizezimmer 16,0 qm
6. Küche 3,6 qm
7. Abstellkammer 4,0 qm
8. offener Lagerraum 4,5 qm
Obergeschoss:
1. Vorraum mit Treppen 2,7 qm
2. Bade + WC 6,9 / 8,5 qm
3. Gästezimmer 18,7/ 23 qm
4. Gästezimmer 22/ 26,8 qm
5. Loggia 4,8 qm
Keller
1. Gesamtfläche 32 qm
überdachte Hof - Treppe
2. Hier kann man das Wasser und Erdgas abstellen
3. Erdgaskessel im Keller + Wasserboiler
4. das Speisezimmer + Küche hat separaten Erdgasboiler
Parkplatz für PKW':
1. Geschlossene Garage 20 qm
2. überdachter Carport mit Pflasterziegel-Boden 24 qm
Objekt-Verbrauchskosten:
1. Die Erhalungskosten für 2 Personen, durchschnitlich pro 1 Jahr, aus 4 Jahren
Strom ca. 450,00 €
Erdgas ca. 470,00 €
2. Mühl 6,50 €
3. Gemeinde Steuer pro Jahr /2014 40,00 €
Objekt-Verkaufspreis (2-4% Notar-, und Erwerbsteuer trägt der Käufer) VHB 145.000,00 €
Über das Haus-Inventar z.B. Möbel kann separat verhandelt werden!