Immobilienfinanzierung ab 2%

Der innovative Immobilienerwerb
Neubau- oder Gebraucht-Immobilienfinanzierung !
Die bessere Alternative -
Kauf auf Raten!
Denn jeder bezahlt in seinem
Leben ein Haus, jedoch nicht
jeder sein Eigenes!
nicht zu vergleichen mit sogenannten Genossenschaftmodellen
-
Für wen interessant:
Unser Kauf auf Raten-Modell (ohne Bankdarlehen)
eignet sich für alle,
die nach einer günstigen Möglichkeit suchen,
ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Besonders interessant für:
- junge Familien
- Selbständige
- Interessenten 50 (altersgerechte Wohnen)
- Kapitalanleger
- Arbeiter und Angestellte
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Wir realisieren für Sie:
Neubau, Kauf o. Modernisierung für:
-Privat / Privat mit Gewerbe
Finanziert oder umgeschuldet werden:
1. für Privat bis 500.000 €:
- der Erwerb mit Grundstück
- die Nebenkosten
- die Einbauküche
- das Bad
- Nebengebäude (Garage / Carport)
- auch Modernisierung bzw. Sanierung bis max. 10 %
- Maklerkosten bis 4 %
2. für Privat mit Gewerbe:
- siehe 1)
- z.B. zzgl. auch Ausstattung für Arztparaxis
und nach Absprache auch:
- den Gutachter
-
Sie entscheiden:
Wo? - Lage und Größe Ihres Grundstücks
WAS ? - Haus / DHH / RH
- Umschuldung / Gewerbe
- neu oder gebraucht
- Modernisierung
- Architektenhäuser
- freie Auswahl von Häusern
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diese Finanzierungsart ist z.Z. nur bis 500.000, - € möglich
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Beispielrechnung:
Kosten: Haus 100.000, - €
Grundstück 80.000, - €
ca. 10 % Nebenkosten 20.000, - €
Bruttokapitalbedarf 200.000, - €
....
Beispielrechnung für 200.000 € Laufzeit 40 Jahre
200.000 EUR x 2 % * = 4.000 EUR im Jahr
200.000 EUR ./ . 40 Jahre = 5.000 EUR im Jahr
gesamt 9.000 EUR im Jahr
monatlicher Aufwand 750, 00 EUR
* Konditionen z.Z. Stand 04/ 07
* Zinssatz 3, 6 % effektiv
-
Kosten über gesamte Laufzeit gleichbleibend
Zinsen nur 2 %* p.a., daher kein Zinsrisiko
beurkundet durch deutschen Notar
Ihre Kosten / Honorar:
Die Bearbeitungsgebühr beträgt 6 % (2 x 3 % ) ausgehend
von der Finanzierungssumme
bei Kauf / Umschuldung oder Neubau
Hinzu kommen 499.- EUR einmalige Bearbeitungsgebühr und eventuelle Kosten für das
Treuhandkonto und das Gutachten (bei Gebrauchtimmobilien).
...
Zusammenfassung
1. keine Bankfinanzierung, daher auch keine Schufaabfrage
2. individuelle Laufzeitgestaltung
3. Laufzeit 6 - 40 Jahre ohne Altersbegrenzung möglich
4. keine Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Ablösung etc.
5. keine Bonitätsprüfung
6. lediglich Liquiditätsprüfung
7. ab 6. Jahr jederzeit Sondertilgung möglich
8. kein Kreditrisiko - daher bessere Liquidität gegenüber Banken
9. kein Risiko, da Kosten über der gesamten Laufzeit gleichbleibend und
nicht veränderbar sind
10. auch mit geringem Eigenkapital realisierbar
11. Absicherung durch deutschen Notarvertrag und mit
Grundbucheintrag zus. Sicherheiten
12. bei Selbständige nur 1 Jahr BWA Nachweis und lfd. BWA

Auf Wunsch:
Bereitstellung von Grundstücken und Ihr Wunschhaustyp
mit freier Gestaltung durch Architekten
Die Konditionen gelten im gesamten Bundesgebiet