MIETKAUF-Schnäppchen eines stark renov.bed. freist. EFH`ses mit fast2021qm Grd.

MIETKAUF-Schnäppchen = 1 Fhs. mit2021qm Grd.
Lage:
das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegestrasse mit Blick über den beschaulichen Ort Viernau / Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen u. Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Discounter, Verwaltungen, usw. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zur nächsten größeren Stadt Suhl oder Meiningen und Schmalkalden, sowie zum Autobahnanschluss A 71, gelangen sie in ca. 20- 30 Fahrminuten.
Objektbeschreibung :
es handelt sich hier um ein EFHs. mit einem großen Schuppen u. ca-0.7978qm Grundstück!

Baujahr : ca. 1920
Wohnfläche : ca. 140qm
Grundstücksfläche : ca-0.7978qm
Raumaufteilung : EG.: 3 ½ Z.,Dusche + WC.
OG.: 4 Z.
DG.: nicht ausgebaut
KG.: zu 1/3 unterkellert

Beschaffenheit :
dieses Haus wird beheizt mittels Einzel-Kaminöfen zur Befeuerung mit festen Brennstoffen. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind noch mit Einfachverglasung und Holzrahmen, Die Bodenbeläge sind mit Teppichböden und PVC-belägen.. Der Keller- u. das Erdgeschoss sind in Massivbauweise errichtet. Das Ober- u. Dachgeschoss wurden in Fachwerkbauweise erstellt. Die Dacheindeckung ist mit Tonziegeln versehen. Insgesamt ist das Objekt stark renovierungsbedürftig, hierzu gehören auch dieÄnderung des Bades, die Trennung der Wasseranschlüße o. der Einbau v. Zwischenzählern, sowie die kompl. Maler- u. Anstreicharbeiten! Mit zum Objekt gehört noch ein großer Schuppen.
Da das Objekt aufgrund eines Sterbefalls frei wurde, befindet sich im 1.OG. noch einiges an Gerümpel, welches der Käufer selbst entsorgen müßte.


Kaufpreis : € 26.000,--
MIETKAUF-Option: € 2.000,-- Anzahlung bzw. Kaution monatliche Kaltmiete = € 350,-- wovon € 200,-- auf einen späteren
Kauf angerechnet werden!
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung oder bei Abshluß eines Mietvertrages mit Kaufoption, eine Makler-Courtagen-Pauschale in Höhe v. € 2.975,-- inkl. Mwst., an das Maklerbüro!