Villa in ruhiger Seitenstraße von Groß Borstel

Objektbeschreibung:
handelt sich um eine wunderschöne
Villa mit einem sehr gepflegten
Garten. Das Haus verfügt über drei
Wohneinheiten, die alle zurzeit
vermietet sind EG-Wohnung kann
frei geliefert werden .
Die Erdgeschosswohnung mit 135m2
und 5 Wohnräumen ist im
Wohnbereich mit Holzdielen
ausgestattet. Der Wintergarten mit
Fußbodenheizung ist gefliest und geht
zum großen und grünen Garten raus.
Die Küche mit Fenster ist ausgestattet
mit einer weißen Einbauküche. Neben
einem schönen Vollbad gibt es noch
ein Gäste-WC.
In der Wohnung mit 4 Zimmern und 110m2 im 1.OG ist Laminat verlegt und der
kombinierte Ess- und Wohnbereich verfügt über einen ansprechenden Balkon.
Die stilvoll eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen und besticht durch ihre
helle Optik.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 60m2 und französischen Balkon im
Dachgeschoss ausgebaut 1991 bietet einen wunderschönen Blick in den Garten
und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung verfügt über ein
Duschbad und eine Einbauküche.
Lage:
Groß Borstel ist ein gemütlicher Stadtteil im Norden von Hamburg und ist mit seinen 8.273 Einwohnern ein recht überschaubares Örtchen.
Groß Borstel wird von Eppendorf, Alsterdorf, Langenhorn und Fuhlsbüttel umschlossen und ist eine kleine und grüne Oase in mitten der Stadt.
Durch den Ort fließt der Bach Tarpenbek, der in Eppendorf in die Alster mündet. Um ihn herum erstreckt sich das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor , was jedem Naturliebhaber einen Ruhepol bietet in der großen Stadt. Ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge bieten immer neue Naturerlebnisse.
Auch historische Gebäude wie das Stavenhagenhaus aus barockem Backstein haben ihren Platz in Groß Borstel. Außerdem bietet die Borsteler Kirchengemeinde unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen wie z.B. afrikanische Trommelabende an.
Entlang der Borsteler Chaussee, die durch den Stadtteil führt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, die alle auch zu Fuß gut zu erreichen sind.
Für ein attraktives Sportangebot sorgen verschiedene Vereine, die eine Auswahl an Ball- und Kampfsport anbieten. Das Erlebnisbad am Bondenwald bietet zusätzlich verschiedene sportliche Kurse sowie ein großzügiges Schwimmbad und einen modernen Wellnessbereich.
Auch die Schulen und Kindergärten liegen im Herzen von Groß Borstel und bieten dadurch einen sicheren und kurzen Schulweg.
Auch der Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet stets die Möglichkeit. das Weite zu suchen ohne lange Anfahrtswege.
Auch das Hamburger Nachtleben und die Einkaufsmeilen der Innenstadt sind durch zahlreiche Busanbindungen und die Haltestelle Lattenkamp der U1 leicht zu erreichen.
Groß Borstel ist ein gemütlicher, grüner Stadtteil, in dem es einem an nichts fehlt.

Kaufpreis: 830.000, 00 EUR