Biete Einfamilienhaus in Opponitz zum Mieten oder Kaufen

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Opponitz, ca. 13 km von Waidhofen/Ybbs liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Umgeben von Hügeln des Voralpenlandes, begrenzt von Weideland und einem ruhigen Bach, über eine Brücke und eine 2te Zufahrtsstraße erreichbar, ist das Grundstück für weitere Baumaßnahmen geeignet.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Bauernstube mit Kachelofen im ländlichen Stil und ein Schlafzimmer, getrennt durch einen Vorraum und ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) mit anschließender Toilette. Ein 2-räumiger Gewölbekeller bietet genug Stauraum. Sowohl über die Freitreppe mit Terrasse als auch über eine Innentreppe gelangt man in den 1. Stock. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, Vorraum mit WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer . Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und zur Erholung mit Blick auf die angrenzenden Weideflächen und den Wald mit ca. 34 a.
Heizung: Gastherme (Vaillant) mit Radiatoren in allen Zimmern. Alternativ steht ein Kachelofen im Erdgeschoß, bzw. Einzelheizungen im 1.Stock zur Verfügung.
Fußböden: Laminat bzw. Echtholzparkett, Fliesen in den Nassräumen, PVC in der Küche
Vor dem Haus ist der Vorplatz mit Pflastersteinen verlegt und bietet als Parkfläche für Besucher mit PKW genügend Platz.
Gesamtfläche: 8.072m
Baufläche (Gebäude): 112m
Baufläche (begrünt): 969m
Landwirtschaftlich genutzt: 3.436m
Wald: 3.348m
Sonstige (Straßen): 207m