Laden in der Innenstadt von Lübeck (Königstraße 114) ab 01.10-0.7978 zu vermieten

Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Bäckerei genutzt. Ab dem 01.10-0.7978 stehen die Räumlichkeiten, die etwa 100 m aufweisen (sobald der Grundriss vom Architekten erstellt wurden, werden genauere Angaben folgen), zur Weitervermietung zur Verfügung.
Die Verhandelungsbasis für die Monatsmiete beträgt € 2.100,00 kalt zzgl. € 100,00 Nebenkostenvorauszahlung. Gas, Wasser und Strom werden gesondert mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, da der Laden getrennte Zähler hat.
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Keine Courtage, da Privatvermietung.
Der Laden befindet sich genau zwischen der Mühlenstraße und Aegedienstraße unweit vom Haerder Center und C&A entfernt. Die Mühlenstraße ist eine sehr viel befahrene und begangene Einkaufsstraße. Zählt neben der Breiten Straße und der Königstraße zu den hochfrequentiertesten Straßen. Der Abschnitt in dem der Laden sich befindet dient oftmals als Durchgangsstraße von der Mühlenstraße zum Haerder-Center oder zu den hochfrequentierten Abschnitten der Königstraße und umgekehrt. Dadurch bekommt auch dieser Laden eine immense Laufkundschaft ab.
Es steht dem künftigen Mieter natürlich frei, was er in den Räumen betreiben möchte. Da der Fussgängerweg in dem Abschnitt relativ schmal ist eignet es sich meines Erachtens weniger dem Betrieb eines Steh- oder Eiscafes. Ich finde das ein Einzelhandel, ein Dienstleister, eine Bar oder ein kleines Restaurant besser zu dem Laden passen würde. Trotzdem möchte ich ausdrücklich sagen, dass der künftige Mieter natürlich selbst entscheidet was da rein soll.
Telefone
O2: 0176 / 451 781 66
Homezone: 0451 / 487 82 55
ePlus: 0177 / 671 13 42