2 Zi.Wohnung im Glockenbachviertel München

2 Zi.Wohnung im GlockenbachviertelPreis: EUR 177.000,00Falls gewünscht Finanzierung oder Mietkauf möglich.GeschichteGlockenbachviertel, Gärtnerplatzviertel und Schlachthofviertel sind Mietshaus- und Gewerbeviertel, die aus gründerzeitlichen Stadterweiterungen hervorgegangen sind. Das Glockenbachviertel war von vielen Stadtbächen durchzogen, die alle bis auf den Westermühlbach zugeschüttet wurden, zuletzt der Glockenbach 1960. Der Glockenbach gab dem Viertel den Namen, erstmals erwähnt 1575. Das Gärtnerplatzviertel entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts am Reißbrett. Der Heilig-Geist- Anger, so lautete damals der Name des Arme-Leute-Viertels, gehörte der Bankiersfamilie von Eichthal. Die Bankiersfamilie war Gründer der heutigen Bayerischen Hypotheken- und Wechselbank. Zum ersten Mal in der Stadtbaugeschichte Münchens wurden im Gärtnerplatzviertel nicht nur Häuser für denEigenbedarf errichtet. Die mehrstöckigen Mietshäuser entstanden aus wirtschaftlichen Gründen, zum Zweck der Kapitalanlage. Die Bezeichnung Isarvorstadt taucht zum ersten Mal am 14. Dezember 1812 auf. Isarvorstadt ist nach der Lage zwischen der alten Stadt und der Isar benannt.StadtteilbildDas Glockenbachviertel wandelt sich von einem gemischten Wohn- und Gewerbeviertel zu einemattraktiven Wohnquartier der Stadt. Das Glockenbachviertel ist das Wohnviertel Münchens, das am dichtesten besiedelt ist. Zusammen mit dem Gärtnerplatzviertel gibt es dort die meisten Kneipen und Restaurants. Es etabliert sich immer mehr als Zentrum des Nachtlebens. An der Isar befinden sich das Deutsche und Europäische Patentamt, auf der Museumsinsel steht das Deutsche Museum, Mekka der Technik-Fans.ObjektlageDie Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Auenstr. Die unmittelbare Nähe zur allseits beliebten Isar steigert den Wohn- und Freizeitwert enorm, besonders für sonnenhungrige, sportbegeisterte Spaziergänger und Radler. Weiterhin befinden sich Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist beste Infrastruktur gewährleistet.Fakten:- 2 Zimmer- Hochparterre- Küche mit Fenster- Kellerabteil- Massive Ziegelbauweise- SatteldachBaujahr: ca. 1958Wohnfläche: ca. 57,78 mEtage: HochparterreHeizung: ZentralheizungZustand: Neuwertige Ausstattung- Bad- Parkettböden- Fliesen in Bad, Küche, Flur- neue Fenster auf der HofseiteWohnflächenberechnungWohnzimmer ca. m 22,00Schlafzimmer ca. m 16,00Küche ca. m 7,16Bad ca. m 5,44Flur ca. m 7,18Gesamt ca. m 57,78Wohngeld:ca. € 250,-Preis: Wohnung € 177.000,-GlockenbachviertelAuenstr. 4x80469 München