Grundstück in toller Lage von privat in Kusterdingen

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1527 qm.
Aufgrund der besonders attraktiven Breite von rd. 30 m und der Tiefe von rd. 50 m könnte es sinn-voll sein, das Grundstück nach eigenen Wünschen neu zu bebauen. Es kann laut Auskunft des Bau-amts sowohl längs als auch für eine Hinterbebauung quer geteilt werden und somit auch als Teil-grundstück zu dann je rd. 760 qm verkauft werden.
Bei einer Längsteilung hätte das Grundstück noch immer eine attraktive Front von rd. 15m, so dass ein Baukörper mit einer Breite von 10m errichtet werden könnte Bei einem Doppelhaus gar von 25m!
Da es keinen aktuellen Bebauungsplan gibt, richtet man sich an der Nachbarbebauung aus. Hier wurden zweigeschossige Bauweise bereits genehmigt. Die Grundflächenzahl beträgt meist 0,2 so dass eine Wohnfläche von insgesamt 700-800 qm entstehen könnte!
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in sehr guter, ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Kusterdingen mit herrlicher Aussicht zur Schwäbischen Alb. Die Infrastruktur ist ideal: Supermärkte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen (Gymnasium und Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die B27 und die B28 sind in wenigen Minuten erreichbar. Von dort ge-langen sie schnell mit dem Auto nach Tübingen (10 min), Reutlingen (11 min) und Metzingen (20 min). Zum Flughafen Stuttgart benötigen Sie knapp 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt be-nötigt man rund eine halbe Stunde.
Sonstiges
Empfohlene Bebauung: 2x Einfamilienhaus (zweigeschossig), Doppelhaus eventuell sogar auch 2 Doppelhäuser möglich
Jederzeit ist die Begehung des Grundstücks selbständig möglich!
Terminvereinbarungen für weitere Informationen nach Absprache