Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Wohn- und Geschäftshaus
Lage
Tannenbusch ist ein Ortsteil am nordwestlichen Stadtrand von Bonn und wird durch die Ortsteile Dransdorf, Buschdorf, Auerberg und der Nordstadt eingegrenzt.
Er wird zwischen Alt Tannenbusch und Neu-Tannenbusch unterschieden. Alt-Tannenbusch hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Wogegen sich in Neu-Tannenbusch, ausgeprägte Wohnbereiche mit dichter Bebauung und autogerechten Straßen mit vielen Parkmöglichkeiten befinden. In Tannenbusch befinden sich derzeit sehr viele Hochhäuser die sozial genutzt werden. Es ist nicht nur wegen der ruhigen und grünen Lage ein schöner Ort zum Wohnen, sondern auch wegen der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso ist die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, welches zu Alt-Tannenbusch gezählt wird.
Miete / Kaufpreis 7.52%
Faktor 13.30 (Jahresmieten ergeben Kaufpreis)
Standort Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Kaufpreis ca. 3.120.000.- CHF (2.600.000.- €)
Mieteinnahmen ca. 234.649.- CHF (195.541.- €)
Objekt-Code DNDER637
Uwe Olschofski
uoimmobilin@gmx.de