MUSIKER ( PIANISTIN ) SUCHT GROßEN PROBENRAUM IN NEUSS

Hallo,
ich bin ein professionelle Pianistin mit einem festen Schülerstamm.
Leider ist mein sehr großer gewerblicher Unterrichtsraum in ein Wohngebiet eingebunden, so dass mir täglich vom Bauordnungsamt weniger als 4 Stunden genehmigt wurden.
Da ich aber neben meiner umfangreichen Lehrtätigkeit auch selber mein Repertoire stets frisch halten muss, komme ich mit der mir vorgegebenen Zeit nicht aus.
Ich suche daher schnellstmöglich einen angemessenen, hellen Unterrichtsraum ( keine Beteiligung ) zur Dauermiete. Es muss eine Toilette vorhanden sein und es muss absolut sicher gestellt sein, dass ich an keine Zeiten gebunden bin ud niemanden störe.
Ich möchte eine monatliche Festmiete zur alleinigen Nutzung des entsprechenden Unterrichtsräumlichkeiten. Bitte keine Zuschriften mit Angeboten zur stundenweisen Anmietung.
Der Raum sollte sich zudem in Parterre befinden, da ich einen sehr großen Flügel habe. Sehr günstig wäre ein Hinterhof oder eine kleinere Scheune sein mit günstiger Verkehrslage. Mein derzeitiger Raum befindet sich im Neusser Raum .
Ich setze eine Vermittlung von 999,95 Euro aus, wenn mir jemand ( günstigstenfalls von Privat oder kirchlicher Instanz ) ein solcher Raum vermittelt wird.
Besten Dank für Ihre Zuschriften.