Schönes 30m2 Proberaum im Barmbek

Hallo!
Ich suche jemanden der meinen Proberaum mit mir teilen möchte. Der Raum ist 30m² groß, sauber und frisch gestrichen. Dank einer großen Fensterfront ist der Raum auch sehr hell! Die Entfernung vom Bahnhof Barmbek beträgt weniger als 5 Minuten zu Fuss.
Ich selbst bin Gittarist und Webdesigner und nutze den Raum zum üben, unterrichten und arbeiten.
Dienstags, mittwochs und sonntags wäre der Raum den ganzen Tag frei. Was die genauen Zeiten der Mitbenutzung anbelangt bin ich jedoch flexibel und wir könnten uns darüber beispielsweise über einen Online-Kalender austauschen.
Der raum ist leider nicht für ein schlagzeug oder Band geeignet. Lieber Solo/Duo Acoustic oder Klassik Musiker.
Der Raum kostet 175 Euro pro Monat warm inkl. WLAN und Toiletten Mitbenutzung.
I freue mich von euch zu hören!