Wunderschönes Cafe/Bistro mit 5 Ferienwohnungen und Betreiberwohnung

WunderschönesCafe in Aying mit 5 Ferienwohnungen.
Cafe/Bistro mit ca. 40 Sitzplätzen innen sowie einer Terrasse mit zusätzlich 40 Sitzplätzen. Zusätzlich zur Terrasse ist ein Biergarten bereits in Planung und Beantragung.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich der Gastraum mit Bar mit anschließender voll ausgestatteter Gastronomieküche. Im Kellergeschoß befinden sich Bierkühlung, Lüftungsanlage, diverse Lager, Haustechnik, Heizung, Damen- und Herren-WC sowie ein ca. 40 qm großer Kellerraum, der z. B. als Dartraum oder dergleichen gewerblich genutzt werden darf. Im. Obergeschoß sowie Dachgeschoß befinden sich 5 Ferienappartements in verschiedenen Größen. Der separate private Bereich erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoß und beinhaltet 6 Zimmer und 4 Bäder.
Das im Jahre2021 erstellte Gebäude ist hochwertig ausgestattet. Gespeist von einer Holzschnitzelheizung. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Jährliche Umsatzsteigerung von 20 %.
BRAUEREIFREI!
Ort: 85653 Aying
Ambassador Immobilien, das Angebot ist provisionspflichtig!