Studenten Apartement in Saarbrücken - Dudweiler

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Dudweiler.
In der ca. 38 m² grossen Wohnung ist eine Küchenzeile vorhanden. Vom Wohnraum aus lädt ein sonniger Balkon zum entspannen im Grünen ein.
Dudweiler bietet herrliche Freizeitmöglichkeiten, so sind Ausflüge in die umliegenden Wälder mit ihren Wanderwegen eine tolle Abwechslung zum Stadtleben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Real oder MC-Donalds liegen Zentral und sind mit wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten die in Uninähe wohnen möchten, da die Anbindung zur Universität Saarbrücken direkt vor der Haustür liegt. Ebenso sind die Autobahnanbindungen zentral gelegen und sofort erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße sind ebenso vorhanden.
Die Wohnung verfügt über separate Wasserzähler und wurde frisch gestrichen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Ein Kabelanschluss sowie DSL sind selbstverständlich.
Instandhaltungsrücklagen sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung steht sofort zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
Lagebeschreibung
Dudweiler ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken mit ca. 21.000 Einwohnern. Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann) und der Stadt Sulzbach. Weitere Nachbarorte sind
Fischbach-Camphausen, St. Ingbert, Rentrisch, Scheidt, Jägersfreude und Herrensohr.
Zu den Vorteilen der Stadt Saarbrücken als Kongreß-, Tagungs- und Messeplatz zählen die günstige geographische Lage im Zentrum der europäischen Märkte, die reizvolle landschaftliche Umgebung und nicht zuletzt die günstige
verkehrstechnische Anbindung. In der Saarmetropole treffen sich die Autobahnen A 6 von Frankfurt-Mannheim, die A 1 von Trier-Koblenz bzw. aus dem norddeutschen Raum kommend mit den Autobahnen aus Straßburg und Metz/Paris. Auch die
Europastraße 42, die von den Niederlanden, Belgien und Luxemburg nach Süden führt, verläuft unmittelbar entlang der Saar. Von und nach Saarbrücken besteht eine hervorragende Anbindung an das Intercity-Netz der Bundesbahn. Die
saarländische Landeshauptstadt verfügt über einen Flughafen mit Linienverbindungen in verschiedene deutsche Städte und nach Nizza.