Betriebsliegenschaft - 2 Hallen mit Bürokomplex nähe Wiener Neustadt

Objekttitel

Neuwertige Betriebsliegenschaft bestehend aus 2 Hallen und modernem Bürokomplex nähe Wiener Neustadt

Objektbeschreibung

Die2021 errichtete Produktionsstätte mit angebautem Bürotrakt ist in sehr gutem Zustand. Sie besteht aus zwei Hallen im Außmaß von Halle I 758 m² und Halle II 543 m². Beide Hallen sind mit einem Hallenkran ausgestattet. Beide Hallen sind über großzügige Rolltore gut erreichbar. Der Boden ist geschliffen. Die Halle besteht aus wärmegedämmten Sandwichpanelen und ist mit Isolierglasfenster großzügig belichtet. Der angebaute, moderne Bürotrakt besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer, zwei Büroräumen, Magazin, Sozialraum, Waschraum und Gaderobe. Das durch eine offene Treppe erreichabre Obergeschoß besteht aus drei großzügigen Büroräumen und einem Abstellraum.
Detailpläne können gerne per Mail zugesendet werden.
Die Liegenschaft verfügt über ca-0.7978 m² asphaltierte Fläche die als Freilager genutzt werden kann.
Optional kann ein angrenzendes Grundstück im Außmaß von ca 12 000 m² mitgekauft werden.

Lage

Direkt im Industrie und Gewerbegebiet Theresienfeld

Sonstiges

Grundstück: 6000 m²
Nutzfläche: 1301 m²
Bürofläche: 285,41 m²
Baujahr:2021
Hallenhöhe: 8,55 m
Weitere Details: Aufzug, Kran, Rolltor, Parkplatz
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Bodenbelag 1: Estrich
Bodenbelag 2: Fliesen
Parkplatz: Freiplatz
Nutzungsart: Gewerbe

Kaufpreis: 1.100.000,00 Euro

Impressum:
Immobilien Rathmanner
Inh. Jörg Rathmanner
Lagunenweg 11
A-8715 St. Margarethen b. Knittelfeld
Tel.: +43 3515 200 388
Fax: +43 3515 200 384
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