Tonstudio in Wernau zu vermieten

Voll ausgebautes Tonstudio in Studiokomplex zu vermieten.
Das Studio befindet sich im Studiokomplex der Small World Studio in Wernau (Kreis Esslingen) im Industriegebiet in Wernau. Der Studiokomplex besteht aus 2 Tonstudios, von denen wir selbst das Hauptstudio 1 nutzen und einem vermieteten Übungsstudio. Leider verlassen uns unsere Kollegen aus Studio 2 wegen fortschreitender Karriereplanung zum Sommer2021.
Das Studio 2 verfügt über zwei benachbarte, getrennte Räume (Regie + Aufnahme) mit Tageslicht. Die Regie ist ca. 35 m² groß und akustisch ausgebaut. Der Aufnahmeraum ist mit ca. 10 m² groß genug für eine Schlagzeugaufnahme. Optimale Bedingungen also für eine Nutzung als Multifunktionsräume zum Unterrichten, Proben und Produzieren.
Auf Grund der Lage im Industriegebiet gibt es weder tagsüber noch abends/nachts Probleme mit lärmempfindlichen Nachbarn.
3. Stock, Lastenaufzug, Küche WC vorhanden, Teilmöblierung.
Zentrale Lage, S-Bahn (300 m), Direktanschluss B10/B313 (300m), Parkplätze, Supermarkt etc.
Die Monatsmiete beträgt 350 € netto zuzgl. 19% MwSt. Optional Nutzung von Telefon + Internet möglich.