Dringend Nachmieter zum 01.01-0.7978 gesucht!!! - 2 ZKDB mit Balkon - 280 €

Wir suchen dringend einen Nachmieter für eine Wohnung der Gladbau in Mönchengladbach-Odenkirchen, da wir aufgrund von Nachwuchs eine größere Wohnung benötigen!!!
2 geräumige Zimmer
Küche mit Vorratskammer
Diele
Bad mit Badewanne
1 Abstellraum
Kellerraum
Dachspeicher
Balkon (überdacht, nicht zur Straßenseite)
Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden (Gute Parkmöglichkeiten!)
Die Wohnung ist optimal für 2 Personen und befindet sich im 2.OG.
Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmarkt, Kirche, Eiscaf , Tankstellen, Post, Restaurants, Imbisse etc. innerhalb weniger Minuten zu erreichen!
Optimale Anbindung an die A 46 und A 61!
2 Minuten Fußweg bis zum nächsten Feld (für Spaziergänge mit dem Hund optimal!)
Kabelanschluss und optimale Internetanbindung.
Kaltmiete: 280 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 165 €
GESAMTMIETE für 2 Personen: 445 €
Kaution: 840€ (Kann bar oder per Kautionskasse gezahlt werden)
Wir haben die Kautionskasse genutzt, da man so die 840 € nicht sofort aufbringen sondern einmal jährlich einen kleinen Betrag von 52€ aufbringen muss!!!)
Das Grundrissfoto dient nur der Illustration der ungefähren Aufteilung der Räume! Da wir uns kurz vor dem Umzug befinden, sieht es etwas chaotisch aus.
Im Normalfall wird die Wohnung ohne Tapete an den Vermieter übergeben, auf Wunsch können wir die Tapete allerdings so belassen. Die Wohnung wurde Oktober2021 komplett mit Rauhfaser tapeziert!