Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in Duisdorf Mit Gartenmittbenutzung

Impressum des Anbieters
Adresse:

Besthaus Immobilien Consulting e.K.
Herr Mustafa Cakirtas
Almaweg 19
53347 Alfter
Kontakt:
Telefon: 0228-96161246
Email:
info@besthaus-immobilien.de
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Homepage:
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http://www.besthaus.biz

Vertretungsberechtigter: Immobilienmakler Mustafa Cakirtas

Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Bonn

Handelsregister: Amtsgericht Bonn

Handelsregister-Nummer: HRA 7611
Umsatzsteuer ID: DE274358399
Objektbeschreibung:
Die Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses.
Die ca. 70 m Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer mit zusätzlichen Seitenfenster und viel licht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad Wannenbad mit Fenster, Küche mit Fenster, Balkon und eine großzügige Große Quadratische Diele wo eine schöne 4 Personentisch steht unter anderem man diese als Esstisch benutzen kann.
Der Südwest Blick vom Balkon mit herrlicher Morgensonne reicht bis frühen nachmittags aus. Das Bad ist in einem guten Zustand. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Diele, Wohnzimmer und Küche sind mit Hochwertigem Steinzeug Fliesen verlegt. Zur der Wohnung gehört auch selbstverständlich ein separater Kellerraum, Abstellraum, Fahrradabstellraum und zu Gemeinsamen Nutzung auch je nach Bedarf Waschraum mit eigenem Steckdose bzw. Stromanschluss für Waschmaschinen.
Das Haus liegt im Grünen umgebenen herrlichen Standort von Duisdorf wo man zu Fuß bis zur Fußgängerzone mit Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Rathaus ausgestattet ist.
Dieses Zentrum von Duisdorf kann man in 8 bis 10 Gehminuten erreichen.
OBJEKTDATEN:

Wohnfläche: ca. 70 m2
Nutzfläche : ca. 12m
Zimmer: 3 Zimmer
Neubau/Altbau: Altbau
Etage: 2.OG
Baujahr: 1958
Spezifizierung Objektart: Eigentumswohnung
Etagenanzahl im Gebäude: 3.0
Zustand Einheit: Gepflegt

Unterkellerung: vollunterkellert
Hausgeld: 190.-€
TECHNIK UND AUSSTATTUNG:
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Bäder: 1
Küche mit Fenstern: ja
Bad mit Fenster: ja

Heizungsart: Zentralheizung
Art der Befeuerung: Gas
Zustand Elektroinstallation: aktueller Stand
Zustand Bad/Sanitäranlagen: Gut
Letzte Modernisierung: 2021
Kabelfernsehen: Vorhanden
BAUWEISE:
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach

Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
VERFÜGBARKEIT:
Objekt bezugsfertig ab: frei nach Vereinbarung
FINANZIELLE ASPEKTE:
Kaufpreis: 98.000.-EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.