Idylischer Vierkanthof / Reitstall mit Halle

Beschreibung:
Der sehr geschmackvoll und gemütlich gestalltete Reiterhof bietet viele Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Reitbetrieb, Ausbildungsstall oder in der Kombination... Reiterferien auf dem Bauernhof..!!!. Eine Gemütlichkeit in jeder Hinsicht ist gegeben.
Er verfügt über ein geräumiges Wohnhaus mit zahlreichen Räumen, zwei Bäder (eines mit einem Whirlpool), einem kleinen Wintergarten, auf eine Fläche von ca 200 qm verteilt. Weitere zahlreiche große Ausbaumöglichkeiten in verschiedener Art und Weise sind ebenfalls gegeben.
Erwähnenswert ist auch die hintere vorhandene Bebauung mit einer Reithalle, ca 21 Pferdeboxen, teilweise mit Fenster/Ausguck, div. Stallungen und einem gemütlichen Reiterstübchen. Auch hier ist ein Ausbau von weiteren Boxen u. ä. möglich. Dieser Hof wird zur Zeit als gewerblicher Reitstall mit Trainingslager vom jetzigen Eigentümer schon längere Zeit erfolgreich betrieben. Es können auch die angrenzenden vorhandenen Pachtflächen von ca 2,5 ha mit übernommen werden.
Wer ein seperates Wohnen ansprebt, kann dieses durch die vorhandene, rechts angrenzende Bauparzelle, verwirklichen. Hier kann, nach Klärung mit den zuständigen Bauamt, eine freistehende Haus- oder Doppelhaus- oder Reihenhausbebauung angestrebt werden. Diese Parzelle kann separat erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Austattung der gesamten Immobilien ist gemackvoll, gemütlich und entspricht den heutigen Anforderungen. Besonders der gemütliche Innenhof (vorzugweise im blühendem Sommer) ist eine Augenweide. Hier fühlt man sich einfach wohl !!!!
Wer das Landleben liebt... und das noch mit dem Arbeiten mit Tieren verbinden will ...ist hier
gold richtig !
Lage:
In einer absolut ruhigen und ländlichen und doch verkehrsgünstigen Lage findet man diesen idylisch, angelegten Vierkanthot/Reitstall. Durch das 3 Ländereck Deutschland / Belgien und Holland gelangen Sie in ca 30 min. in jedes Land. Auch die üblichen Versorgungsstätten des täglichen Bedarf, wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autofahrt-Minuten bequem zu erreichen. Auch für Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung gesorgt.