TOP-Angebot des Monats: 8,54 Rendite PROVISIONSFREI direkt an der Universität

Objektbeschreibung: Das Gebäude besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem viergeschossigen Quergebäude. Das Haus ist ein typisches Berliner Wohnhaus aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts. Es wurde umfassend modernisiert und in Stand gesetzt. Mittlerweile wurde die Fassade, Dacheindeckung, Wärmedämmung, sanitäre Anlagen, Wasser- und Abwasser sowie Elektrosteigleitungen und die Heizungsanlage neu eingebaut. Die vorhandenen Grundrisse wurden dem modernen Wohnkomfort angepasst. Der Hofbereich wurde entsiegelt und begrünt. Die Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre2021 abgeschlossen. Ausstattung: Die angebotene Wohnung besteht aus drei Zimmern mit 76, 14 m Wohnfläche und befindet sich im vermieteten Zustand. Der Käufer profitiert von einem bereits abgeschlossenen Fördervertrag mit der IBB. Die IBB zahlt bis zum Jahre2021 einen Zuschuss von 1, 24 EUR pro m zu einer anfänglich günstigen Miete. Damit ist gewährleistet, dass die Wohnung sehr leicht vermietet werden kann. Für den Zeitraum der Förderbindungen ist die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen. Lage: Das Objekt befindet sich in dem sehr grünen Stadtteil Köpenick, mitten im Sanierungsgebiet Oberschöneweide , in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche Parks wie der Volkspark Wuhlheide oder die Köllnische Heide sowie kleinere Grünoasen in der nahen Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein. Der Standort Berlin Oberschöneweide entwickelt sich zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. So wurde hier vor kurzer Zeit die Fachhochschule für Technik und Wirtschaft HTW als eine der größten Fachhochschulen Berlins eröffnet. Zur Zeit besuchen ca. 10.000 Studenten die HTW, wodurch die Nachfrage an Mietwohnungen stätig hoch ist. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft HTW ist die vielfältigste Berliner Fachhochschule. Listet man die Top Ten der bundesdeutschen Fachhochschulen auf, rangiert sie mit beinahe 10.000 Studentinnen und Studenten auf Platz sieben. Die kleinen Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Nähe zu Fuß erledigt werden. Einige Restaurants, Caf s und ein Kino befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Sonstiges: Das Angebot erfolgt freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen und Bilder zum Objekt, finden Sie auf unserer Homepage
www.wohnung-kaufen-berlin.de