Landhaus und Grundstück auf den Hügeln Langhe, Italien

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, friedlichen Dorf namens Marsaglia im hügeligen Gebiet der Langhe (in Piemonte, Nordwesten von Italien). Das Gebiet liegt auf einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel, 30 km von der Stadt Alba - bekannt für Wein und Trüffel - und 50 km von der wunderschönen Mittelmeer.
Auf den Hügeln von Marsaglia folgende Weinberge warden angebaut: Dolcetto delle Langhe Monregalesi (Rotwein), Piemonte Chardonnay und Piemonte Chardonnay Spumante (Weißweine).
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden sechs Meter auseinander auf einem von schönen Hügeln umgebenen Gebiet von 9000 qm. Die Zwei-Speicher Gebäude bedecken eine Fläche von 400 qm.
Im Jahr2021 alle Dächer, Böden und Wände sind völlig erneuert worden und eine 3,5 m hohe Mauer wurde aufgebaut, um den Hof zu schützen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks ist 74.000sq.m. einschließlich der beiden Gebäude. Bis vor 30 Jahren 60.000 qm. dieses Gebiets waren von Weinbergen und Obstgarten mit einem Wein Produktionskapazität von rund 36.000 Flaschen bedeckt. Der restliche Teil des Grundstücks ist von Kastanienwäldern bedeckt.
Der kommunale Flächennutzungsplan gestattet, dass die beide Gebäude als private Häuser oder als Gewerbe wie B&B, touristische Bauernhöfe, Pflegeheime, usw. eingesetzt werden.
Das Grundstück ist zum Verkauf für 270.000 €.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Elisa Bonaldo per E-Mail elisa.bonaldo@gmail.com oder Telefon +39 3491652636.