3 Zi. ETW in Ostseenähe vor den Toren der Hansestadt Stralsund

sonnige 3 Zimmer ETW mit Balkon, EBK und Stellplatz
auch als Ferienwohnung oder Renditeobjekt interessant
am Rande einen abgeschlossenen und bebauten Neubaugebietes, ca. 10min zur Ostsee.
Neu Lüdershagen liegt inmitten einer wundervollen Landschaft unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Stralsund. Kurz vor Neu Lüdershagen befinden sich ein ruhiges Gewerbegebiet wo sich unter
anderem der Globus Baumarkt, eine Bäckerei, Autohaus, Autowerkstatt, Hotel Restaurant, Arzt, Versicherung, Einkaufsmarkt, Tankstelle, usw. befindet.
Kaufpreis: 55000 € (VHB)
Zimmer: 3
Brutto-Grundfläche: ca. 89 m (Dachschrägen)
Wohnfläche: ca. 53 m
Grundstücksfläche: ca. 817 m
Baujahr: 1996
Verfügbarkeit nach Absprache,2021 oder2021
Objektbeschreibung:
- Massivbau mit 4 Wohneinheiten
- die angebotene ETW liegt im 1.OG- 3 Zimmer,
Wannenbad, Einbauküche und großer Balkon
- Laminat im Wohnzimmer, Fliesen im Bad
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- 1 PKW-Stellplatz, 1 Schuppen, 1 Abstellraum im Spitzboden
günstig im Unterhalt:
- Verwaltung & Instandhaltungsrücklage beträgt 34,- € im Monat
- Hausnebenkosten des Mieters betragen 150,- € im Monat
gute Verkehrsanbindung Autobahn A 20 Grimmen, Rostock,
Ortsumgehung Stralsund ca. 5min und neue Rügendammbrücke zur Insel Rügen und zur Ostsee ca. 10min