Penthouse ca. 250 qm mit Dachgarten ca. 300 qm, zuzüglich 12 Wohnungen ges. ca.

2% Rendite bei steigendem Wert und kostenfrei leben auf 550 Quadratmetern
Dieses attraktive Penthouse erhebt sich über das Oberstadtzentrum mit schönem Blick auf Altstadt Überlingen, den Burgberg, Bodanrück und Alpen vollkommen abseits von Verkehr und trotzdem ruhig und zentral. Grundstückserweiterung auf 4.000 qm, bebaubar. vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeiteinrichtungen (Golf, Therme Überlingen, Wellness) und Verkehrsanbindungen Autobahn, Bundesstraße) innerhalb 1-5 Minuten erreichbar.
Gesamtnutzfläche rund 3.000 qm auf 2.000 qm Grund mitten im attraktiven Überlingen am Bodensee.
Mit dem Kaufpreis erhalten Sie
die Penthousewohnung hochwertig ausgestattet und möbiliert
z. B. (3 Bäder/Duschbäder, angelegter Dachgarten (Außensauna/Außenpool), Aufzugsanlage mit Salonfunktion, handmade Küche nach Ihren Wünschen, Bodenbeläge wählbar, Schlafzimmereinrichtung, Wohnzimmereinrichtung, Sanitärausstattungen, Assesoires)
Gästeappartement ca. 130 qm ausgestattet und möbiliert für 4 Personen
25 Tiefgaragenplätze und Parkplätze
6 Wohnungen von 30 - 130 qm bezugsfertig (ohne Bodenbeläge)
6 Wohnungen je 150 qm
Alle 14 Wohnungen (auch Penthouse) erreichen den Passivhausstandard, d. h. die wertvolle Energie für Heizung verkaufen Sie an Ihre Mieter (oder Eigentümer). Nettoerlös ca. 11.000 EUR / Jahr (abhängig von Eigenverbrauch). Mindest-Mieteinnahmen2021: 106.000 EUR
Einzugstermin nach Ihren Wünschen!
Provisionsfrei vom Besitzer