INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IN SZOMBATHELY STEINAMAN

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IN SZOMBATHELY STEINAMANGER Ungarn 1.Lage Das Grundstück befindet sich in Szombathely, Szent Gellrt Str. 2. Parzellennummer 8616 2. Szombathely ist die viergrößte Stadt in Westungarn und hat ca. 85.000, -Einwohner. Das Grundstück ist leicht zugänglich und ca 5-6 km von der Stadtmitte Hauptplatz entfernt, und liegt in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege der Stadt. In der Gegend des Grundstücks sind sowohl weitere Industriegrundstücke, als auch Restaurants, Einfamilienhäuser zu finden. Das Grundstück befindet sich auf einem Flachgebiet, die Zufahrt führt über festem Pflaster. Die zwei Eingangstore bieten auch genug Raum für LKWs. 2.Rechtslage: Das Grundstück und die Aufbauten gehören in 1 1 Eigentumsanteil einer GmbH mit Sitz in Szombathely. Die Liegenschaft ist prozess- anspruch- und lastenfrei. Die Nordtransdanubische Gaslieferungsfirma hat Leitungsrecht als Servitut ins Grundbuchregister eingetragen, wie bei jedem anderen Grundstück in dieser Gegend. 3.Kommunalbetriebe: Die Immobilie verfügt über Wasser, Strom, Gas, Kanal- und Telefonanschluss. 4.Aufbauten: Es befinden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück. Die Grundfläche der Halle ist 947 m2 netto 748 m2, das Bedienungsgebäude ist 129 m2 netto 129 m2 groß. Die Gebäude wurden ursprünglich 1981 gebaut, sind aber vor zwei Jahren zur Gänze renoviert worden. Der Zustand der Gebäude ist gut. 5. Grundstück: Parzellenzahl: 8616 2 Grundfläche: 6198 m2 Einstufung: Innengebiet, Betriebsstelle, Industriegrundstück Eingebaut: 974, 5 m2 Es gibt hier mehr als 1000 m2 Betonfläche. 6.Richtpreis: 120.000.000, -HUF25% Umst, d. h. brutto 150.000.000, -HUF ca. 612.250, -EUR