Sonneninsel Usedom Nähe Ostseebad Zinnowitz

Auf der Sonneninsel Usedom in Neuendorf (5km von Zinnowitz) ist ein :

4000 qm großes eingezäuntes Grundstück in Alleinlage am Wald (ca. 1,8 km Fussweg durch den Wald erreicht man das Wasser) mit einem Einfamilienhaus und einem festem Nebengebäude zu verkaufen.

Das Grundstück ist besonders gut geeignet für Tierhaltung.

Das im Jahr 1995 voll sanierte EFH hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm.

Im Erdgeschoß befinden sich: Küche mit Eiche-Einbauküche, Gäste-WC, gefliester Hauswirtschaftsraum, Treppenflur, großem Wohnzimmer. Alle Räume (ausser Bad, WC u. HWR) haben einen Laminatfussboden.

Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, einem großen Flur und einer Abstellkammer ausgebaut.

Die eingezäunte Terrasse (Größe 24 qm) ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen und hat natürlich auch einen separaten Eingang von aussen.

Die Wände und Decken auf dem Flur, und in der Küche sind mit Panehlen buchefarben verkleidet.

Der Keller hat eine Größe von 2 x 2 m.

Gaszentralheizung mit Fussbodenheizung in Küche, Bad und WZ, , Der Gastank befindet sich an der Rückseite des Hauses.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Das Abwasser wird in eine Abwassersammelgrube eingeleitet.

Das Nebengebäude mit Stallungen und einer Doppelgarage ist 130 qm groß. Zusätzlich sind Hundezwinger davor angebaut.

Das Dachgeschoss und die Stallung selbst können noch zum Wohnraum ausgebaut werden, (Bauvoranfrage wurde genehmigt).

Mit dem Ausbau des Dachgeschosses der Stallungen zum Wohngebäude hätte man einen wunderschönen Blick auf das Wasser.