Gaststätte in Independencia/Melgarejo Paraguay

2500 m Grundstück mit Gaststätte
in Independencia/ Melgarejo
Objektnummer: 6-10041
Lage: Independencia, ca. 29 Km von Villarrica, Hauptstadt des Departements Guari

Objekt: Gepflegtes Grundstück
Straße: Sehr gut ausgebaute Asphaltstraße
Stromanschluss: Kommunale Stromversorgung, 3 Phasenstrom, Notstromversorgung.
Wasserversorgung : Kommunale Wasserversorgung, Tiefbrunnen und Hochtank.
Gaststätte: 140 m , Komplett ausgestattet. Schankraum mit Theke, 20 Sitzplätze.
Im Außenbereich überdachte und komplett mit Glas eingefaßte Veranda mit Sitzmöglichkeiten für bis zu 40 Personen. Blick in den anschließenden Biergarten in liebevoll angelegter Ambiente. Im Biergarten befinden sich unter Schatten spendenden altem Baum- und Pflanzenbestand bis zu 40 weitere Sitzplätze.
Zur Gaststätte gehören Gästetoiletten, Hauswirtschaftsräume, großzügige Lagermöglichkeiten und Kühlräumlichkeiten für Fassbier und Getränke.
Besonderheit: Die Veranda kann in den Wintermonaten beheitzt werden.
Wohnung: An die Gaststätte angrenzend, innerhalb des Gebäudes, ist eine kleine Wohnung vorhanden, die mittleren europäische Ansprüche gerecht ist.
Für das Personal stehen drei sep. Zimmer mit Sanitäreinrichtungen zur Verfügung.
Alle Räumlichkeiten auf einer Wohnebene.
Parkmöglichkeiten: Großer Parkplatz, zum Teil überdacht.
Garten: Sehr gepflegt und liebevoll bepflanzt
Terrassen: 2 zusätzliche überdachte Terrassen, die derzeit privat genutzt werden.
Telefon: Festnetz- und Internetanschluss. Betrieb von Mobiltelefon problemlos möglich.
TV: Satelittenfernsehen
Ausstattung: Das Objekt ist völlig umzäunt. Das Zugangstor zum Parkplatz ist elektronisch steuerbar.
Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Independencia vorhanden. Deutsche Schule, die bis zum Abitur führt, vor Ort.
Verkaufspreis: 189000,- €
Hinweis zum Objekt: Das Anwesen bietet vielerlei Möglichkeiten der Erweiterung sowohl für die gewerbliche- als auch private Nutzung.

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