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Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Breinermoor liegt in der Gemeinde Westoverledingen. Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, und grenzt an die Stadt Leer Ostfriesland sowie die Gemeinde Rhauderfehn. In der Ortschaft leben 368 Einwohner. In der gesamten Gemeinde Westoverledingen sind es 20.039 Einwohner. Mitten im ostfriesischen Erholungsgebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in Leer: 4 km, zur Autobahn sind es 11 km.
Objektbeschreibung:
KOMPLETT MÖBILIERT Hochwertige Möbel, teilweise Antik. Dieses Objekt muss man von innen gesehen haben, um es richtig einschätzen zu können. Es befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Lage am Ortsrand ohne Durchgangsverkehr. Hier kann man die ländliche Ruhe genießen, durch die Lage sind ausgedehnte Spaziergänge, auch mit Hund, unmittelbar möglich. Das Haus wurde komplett renoviert bzw. saniert, alles in allem sehr geschmackvoll und gemütlich. Dieses Haus ist komplett eingerichtet mit sehr wertvoller Möblierung, teilweise mit Antiquitäten. Die Möglichkeit zum Ausbauen besteht durch den angrenzenden Schuppen, wodurch ein Zweigenerationenhaus realisiert werden kann. Die Fußböden sind überwiegend mit massivem Holz, Laminat und Fliesen ausgelegt. Die neu eingebaute Massivholz-Küche ist komplett mit Geschirr ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist modern und mit Dusche, Wanne, WC und Fußboden- Erwärmung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das über 2 große Zimmer verfügt. Die Kunstoff Fenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Das große Grundstück ist unterteilt in einen angelegten Garten, sowie eine wilde Wiese. Es handelt sich um ein sehr schönes Grundstück, gepflegter, angelegter Garten mit tragenden Obstbäumen, wo Kleintierhaltung möglich ist, oder ein Gemüsegarten. Die Scheune besteht aus dem Heizungsraum, Öl-Lagerraum, und ein großer Hauswirtschaftsraum mit EBK, Waschmaschine und Trockner. Eine überdachte Sitzfläche zwischen Haus und angebauter Scheune lädt zum verweilen ein. In allen Räumen ist Telefon und Internetanschluss, Fernseher mit Satellitenschüssel. Das Haus ist sehr gut isoliert und verklinkert, dadurch sind die Heizkosten außerordentlich niedrig. Es befindet sich in einem sauberen und adretten Zustand.
Gesamtfläche 165
Grundst.-Fläche m 2100
Miete € 800, - KM oder KP. € 150000, -
Honorar: 5, 95 inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Iris Staijen 01520/ 7574163