Neubau Eigentumswohnung mit Meerblick Kroatien /Novalja

Das Ferienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich im touristischen Ort Novalja auf der Insel Pag. Die Insel ist bekannt für den Pager Schafskäse, die Spitzenstickerei, das Meersalz und für die wunderschönen Strände, von denen der Strand Zrće am bekanntesten ist. Das Ferienhaus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Stockwerken und vor dem Haus befindet sich ein Grill-Garten, den alle Bewohner des Ferienhauses nutzen können. Gemeinsame Räume wären auch der Gang und das Treppenhaus. Die Parzelle ist nur zu 23,5 Prozent bebaut. Besitz: 1/1. Die Grundrisse der Wohnungen können Sie in den Dokumenten finden.
Im Ergeschoss sind zwei Wohnungen:
-Ferienwohnung Nr. 1 hat eine Fläche von 68,45 m und befindet sich rechts vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und einer Terrasse (23 m ) sowie dem dazugehörigen Garten. VERKAUFT!
-Ferienwohnung Nr. 2 hat eine Fläche von 59 m und befindet sich links vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und einer Terrasse (10,60 m ) sowie dem dazugehörigen Garten. VERKAUFT!
Im 1. Stock sind zwei Wohnungen mit herrlichem Blick auf Novalja und die Inseln:
- Ferienwohnung Nr. 3 hat eine Fläche von 68,90 m und befindet sich rechts vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse (19,75 m ) sowie einem Vorratsraum im Ergeschoss.
- Ferienwohnung Nr. 4 hat eine Fläche von 65,50 m und befindet sich links vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse (8,60 m ) sowie einem Vorratsraum im Ergeschoss.
Im 2. Stock sind zwei Wohnungen mit herrlichem Blick auf Novalja und die Inseln:
- Ferienwohnung Nr. 5 hat eine Fläche von 63,80 m und befindet sich rechts vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse (12,60 m ) sowie einem Vorratsraum im Ergeschoss.
- Ferienwohnung Nr. 6 hat eine Fläche von 63,45 m und befindet sich links vom Eingang. Sie besteht aus einem Gang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse (8,60 m ) sowie einem Vorratsraum im Ergeschoss.
Eine ausgezeichnete Bauausführung und Verwendung von hochwertigen zertifizierten Baumaterialien:
- die Bauarbeiten wurden aufgenommen und stehen jedem potentiellen Käufer auf einer CD zur Verfügung
- Backsteinwände: tragende Außenwände aus Porotherm 30, tragende Innenwände aus Porotherm 25, Trennwände aus Porotherm 11,5
- 6 cm dicke Steinwolle (kein Styropor)
- Silikon- und Silikatputz SiSi, Außenwände ca. 38-40 cm
- erstklassige Keramik in der ganzen Wohnung
- Sanitärprodukte von Hansgrohe und Keramik Laufen (Badewannen, WC-Schüsseln, Waschbecken)
- Toshiba Klimaanlage (erstklassig), PVC-Produkte, Türen und Fensterläden aus Aluminium, Inox-Treppengeländer
- Tondachziegel
- Einbruchsichere Eingangstür
- jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz
Das Ferienhaus ist ca. 350 m vom Stadtzentrum und von den Stränden entfernt. Die Insel Pag ist sehr gut mit dem Festland verbunden:
- mit der Brücke
- mit Fähren
- mit dem Katamaran, der täglich auf der Route Rijeka-Novalja (Insel Pag) verkehrt
- in einer Entfernung von 80 km befindet sich der Flughafen von Zadar