Immobilie als REH in Gründau - Rothenbergen

Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
Genießen Sie die ruhige Lage als letztes Haus in einer Sackgasse und sonniger Südausrichtung. Ihre Südterrasse wird ein zweites Wohnzimmer für den Sommer sein. Hier Kinder können unbesorgt auf der Straße spielen, da an dem Haus keine Autod vorbei fahre.
Dieses massiv in 1996 erbaute Reihenendhaus befindet sich in idealer Lage im begehrten Ortsteil Rothenbergen.
Aufteilung:
KG: Hier befinden sich neben Heizungsraum (Gaszentralheizung der Fa. Buderus) und Wasch-/Trockenraum noch 2 weitere Kellerräume.
EG: Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang. Vom Flur aus kommen Sie in den geräumigen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Schatten spendet hier eine elektrische Markise. Die Küche ist separat und mit einer Türe zum Wohnbereich hin abgeschlossen. Sie kann nach Absprache übernommen werden.
Desweiteren finden Sie auf dieser Etage noch ein Gäste-WC. Über eine offene Holz-/Metalltreppe kommen Sie in die oberen Geschosse. Der Eingangs- und Wohnbereich verfügt über hellen Fliesenbelag.
OG: Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken in freundlichem weiß/grau. Im oberen Bereich wurde ein helles Laminat verlegt.
DG: In dieser Etage befindet sich noch ein großes und geräumiges Zimmer mit großer Fensterfläche.
Zum Haus gehören 2 KFZ-Stellplätze, die direkt vom Garten aus zugehbar sind sowie eine Gartengerätehütte.
Das Haus verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis mit nur 83,9 kWh.
Zur Anlage gehören insgesamt 8 Häuser gleicher Bauweise, die auf einem großen gemeinsamen Grundstück von über 1750 m errichtet wurden. Jedes Haus verfügt über seinen Grundstücks- und Gartenanteil im Sondereigentum, so dass Sie völlig unabhängig von den anderen Parteien sind.
Die Gemeinde Gründau besteht aus sieben Ortsteilen: Breitenborn, Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Mittel-Gründau, Niedergründau, Rothenbergen. Eine gute Infrastruktur für Jung und Alt ist in Rothenbergen gegeben. Durch die direkte Autobahnanbindung mit der A 66 steht den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluß. Auch für die Freizeit bietet Gründau viel, Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage, Golfplatz. Im benachbarten Gründau-Lieblos finden Sie um Möbel-Höffner herum ein großes Gewerbegebiet, welches keine Wünsche offen lässt. In Rothenbergen selbst finden Sie zwei Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule vor, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (einen neuen Penny-Markt) und ein nettes Straßencafe sind im Ortsinneren gut zu erreichen. Die Schule ist zu Fuß in wenigen Minuten entfernt.