2 schöne 2 Zimmer Wohnungen in Augsburg zur Eigennuzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus (8 Parteien), Baujahr 1963, Erbbaurecht, Ölzentralheizung, Kunstofffenster mit Doppelverglasung, 1 Stellplatz für PKW, gute Möglichkeit beide Wohnungen per Wanddurchbruch zu einer großen 4 Zimmerwohnung zu verbinden (siehe Grundriss)

2 schöne nebeneinanderliegende 2-Zimmerwohnungen im 2. OG:
Wohnung 1: ca. 59,80 m mit Südwest-Loggia (Blick in den Garten), Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer und Flur mit Laminat.
Wohnung 2: ca. 51 m , ohne Balkon aber Gartenmitbenutzung, alle Räume Richtung Südwesten mit Blick in den Garten, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer und Flur mit Laminat.
Umgebung: - seriöse, ordentliche, ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung in die City, zur Autobahn A8 und zur B17 - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) - gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freibad in der Nähe