Schönes Einfamilienhaus in Nähe der Ostsee

Schönes Einfamilienhaus in Nähe der Ostsee, r. 1100qm Grundstück, 300 qm Wohn- und Nutzfläche, auf drei Etagen. 3 Bäder; Sauna; 3 Terrassen; 2 Carport; Wirtschaftsraum; Tor elektronisch verschliessbar. 2 Holz- Gartenhäuschen.
1998 Grundrenoviert und restauriert.
Dorfmitte Haltestelle Busse in unmittelbarer Nähe. Schulen in Ahrensbök, Lübeck und Stockelsdorf, sehr gut erreichbar. Ruhige Lage. VB 388.000€
Lage:Bus, Einkauf (Discounter,Supermarkt,Getränkemarkt), Ärzte, Kindergarten etc. in kurzer Entfernung. Naturschutzgebiet nahe bei; viele Sportmöglichkeiten z.B. Reitsport, Golf, Tennis, Fussball ect.
Optimale Lage im Grünem nahe Stadtbereich, ideal für Kinder.
Der Grundstücks-Richtwert beträgt für unbebaute Grundstücke 185 € pro qm. Bei 1100 qm ist also allein das Grundstück gut 203.500 € wert.
Einige genaue Kenndaten aus der Schätzung:
Bodenwert 165.000 € + Sachwert Gebäude 327.130 € + Außenanlagen 42.000 € Sachwert 572.630 €
Deshalb haben wir den Preis lange überlegt und sehen ihn als Schnäppchenpreis an.
Das Haus ist derzeit frei, i.ü. verbleiben wenige Renovierungsarbeiten. Das haben wir in der Preisfindung bereits berücksichtigt.