Bäckerei-Konditorei-Backshop-Cafe´-Straßencafe´

Ertragreiche Verführung
Bäckerei-Konditorei-Backshop-Cafe´-Straßencafe´
Ehemaliger jahrzehntealter Filialbetrieb in gediegener Wohngegend in Steglitz – 5 Minuten vom Rathaus.
Seit2021 von liebevoller Privathand neu gestaltet und mit erweitertem Kundenstamm.
Gegenüber einem Gymnasium (rd. 1.000 Schüler / 100 Lehrer).
183 qm, dv. rd. 94 qm Nutzfläche, 89 qm Nebenräume/Wohnung (Grundriss vor Umgestaltung)
Ladenfläche (evtl. erweiterbar) geschätzt 60 qm, direkter Kellerzugang; Kunden-WC
Warmmiete derzeit 1.873,00 €
Die Übernahme wird mit allem Inventar (Laden, Geräte, Küche etc.) angeboten.
72.000 € - provisionsfrei!
Die von den derzeitigen Betreibern (Familienbetrieb) vorgenommene sehr geschmackvolle Neugestaltung des Ladens sowie des Warenangebotes wurde von den Kunden aus dem Wohn- /Geschäftsumfeld sowie von Lehrern und Schülern des gegenüberliegenden Gymnasiums dankbar angenommen. Neben einigen Einzelhandelsgeschäften und insbesondere der Schule sind in unmittelbarer Nähe eine Postbetriebsstelle (Verteilung/Großkunden/Postfächer) sowie eine Vertragswerkstatt gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch ein gutbürgerliches Wohnumfeld aus. Ferner hat es sich bei mobilen Dienstleistern herumgesprochen, dass hier eine gemütliche Frühstücks-/Kaffeepause eingelegt werden kann. Nach der kalten Jahreszeit sind die dann auf dem Vorplatz aufgestellten Tische mit einladenden Sitzelementen wieder beliebter Treff und Pausenpunkt.
Die Betreiber, die in dem Objekt gleichzeitig eine großzügige Wohnung nutzten, wollen sich nun aus familiären Gründen einem anderen Geschäftsfeld zuwenden. Die Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Anfragen/Terminabsprachen
täglich 12:00 – 22:00 Uhr
Ronny Jänsch Consulting
T.: 030-6008 2225 F.: 030-6008 2224
F.: 0172-32 16 201 BerlinRJ@t-online.de