Bauernhof in 63928 Eichenbühl Bietunterlagen anfordern

Dieser ehemalige Bauernhof ist groesstenteils aus rotem Sandstein (70 cm dick) erbaut. Im Haupthaus sind 2 Wohnungen mit jeweils ca. 98 qm Wohnflaeche; das Dachgeschoss ist hier ausbaufaehig - ca. 70 qm -.
Im direkt angrenzenden Nebengebaeude ist eine Wohnung mit ca. 180 qm ausgebaut worden, auch hier ist das DG ausbaubar - ca. 180 qm -.
Das Obergeschoss der Scheune kann von aussen angefahren werden, im unteren Teil befindet sich der Stall, z.B. fuer Pferde. Im unterkellerten Haupthaus, sind diverse Kellerraeume, die Waschkueche, die Zentralheizung und die Oeltanks untergebracht.
Der Hof steht auf einer Flaeche von rd. 2.500 qm, mehrere Autoabstellplaetze, eine Doppelgarage und ein Gewoelbekeller sind ebenfalls vorhanden. Angrenzend daran sind rd. 4.500 qm Wiese mit Obstbaeumen, einem Teich und einer eigenen Quelle. Ideal zur Pferdehaltung, es koennen auch noch mehrere ha Land im Ort gepachtet werden.
Auch Feriengaeste fuehlen sich hier sehr wohl.
Hier bestehen noch sehr viele Moeglichkeiten zur eigenen Gestaltung.
Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation wurde in den letzten Jahren hochwertig erneuert.
Traumhafter Bauernhof in sehr schoener Ortsrandlage mit viel Wohnflaeche, bestens geeignet fuer Selbstversorger.
Zwischen Miltenberg und Wallduern ist es eine Oase der Ruhe. Direkt an das Anwesen beginnt der Naturpark.