Wunderschöne, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Brühl

Wunderschöne, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Brühl
2-Zimmer plus Küche, Diele, Badezimmer mit Wannenbad und Fenster
Größe: 55 m2 (zzgl. Schrägen)
Mietkosten: 420,- € inkl. (!) Nebenkosten
Einzugstermin: ab sofort möglich
2. OG (Dachgeschoss) in 8-Parteienhaus
Adresse: Hermann-Löns-Str. 3a in 50321 Brühl
Badezimmer mit Wannenbad, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalter und Waschbeckenunterschrank verfügt ebenfalls, wie alle anderen Räume, über ein Dachfenster
Wohn-& Esszimmer in L-Form mit je einem überdurchschnittlich großen Dachfenster (s. Bilder) mit Blick auf grüne Bäume und Himmel zu beiden Seiten
Optimale Aufteilung, durch L-Form zusätzlich die Möglichkeit eines abgetrennten Arbeitsbereiches
Sonnendurchflutet:
o morgens auf Esszimmer-, Küchen und Schlafzimmerseite
o nachmittags und abends auf Wohnzimmer- und Badseite
Ruhig gelegen, aber verkehrs- und ortstechnisch absolut zentral

2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 18
o Richtung Köln: (Klettenberg: 12 Min., Neumarkt: 24 Min., Hbf.: 30 Min.)
o Richtung Bonn
Ebenfalls 2 Minuten fußläufig zu div. Bushaltestellen
4 Minuten fußläufig ins Zentrum von Brühl Innenstadt/ Schlosspark
o div. Feier-, Ausgeh- und Essensmöglichkeiten, Fitnessstudio des BTV ist ebenfalls per Fahrrad in 5 Minuten, per PKW in 2 Minuten erreichbar;
o div. kulturelle Angebote
6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Brühl
o dort halten die Regionalbahnen Richtung Köln/ Düsseldorf und Bonn.
Heider Bergsee und Ville per Fahrrad in 8 Minuten, per PKW in 5 Minuten zu erreichen
Per PKW 5 Minuten bis zur Autobahn A 555 Richtung Köln und Bonn
Mietkosten: 420,- € inkl. (!) Nebenkosten (genaue Auflistung seitens des Vermieters)
o Strom zzgl. je nach Verbrauch über die Stadtwerke Brühl
 (meldet jeder selbst an)
Die Küche mit weißen Schränken Edelstahlgriffen und Knöpfen mit Nussholzoptik-Arbeitsplatte an roten Fließen und Teilwänden habe ich vor nur einem Jahr maßgerecht in die kleine, aber feine Küche mit Dachschrägen fachgerecht einbauen lassen.
o Diese kann für einen Unkostenbeitrag von 750 € INKL. ALLER Elektrogeräte UND Ober-, Unter- und Schubladen-Schränke übernommen werden
o Elektrogeräte:
 Backofen von Zanussi mit Herd mit 4-plattigem-Ceranfeld,
 Kühlschrank MIT Gefrierfach,
 Spüle mit passenden Hähnen, Unterschränken etc.
Umzug aufgrund kurzfristig beruflicher Ortsveränderung
Einzugstermin: ab sofort möglich
Bitte telefonisch melden unter Tel.: 0177 7563960
o zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen
Herzliche Grüße,
Katrin W.