Büro- oder Praxisräume in Bad Camberg

Büro oder Praxisräume in Bad Camberg (Kurgebiet)
ab 01.01-0.7978 direkt vom Eigentümer zu vermieten (provisionsfrei!)
(auf Wunsch mit Kaufoption)
Beschreibung:
Alteingesessenes Praxisgebäude auf 2 Etagen (EG und UG) in massiver Bauweise. Sämtliche Vorrichtungen und Anschlüsse für eine Zahnarztpraxis sind vorhanden. Ideal auch für alle anderen ärztlichen Fachgebiete oder als Büroräume für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Planer, Handel etc. Parkplätze vorhanden.
Gesamtfläche ca. 290 qm, auf Wunsch teilbar. Zustand: frisch renoviert!
Erdgeschoss (behindertengerecht) mit großzügiger Empfangs- und Lauffläche, 8 Behandlungs-, Büro- oder Wartezimmern, Küche oder Steri-Raum, Röntgen- oder Archivraum, Kunden-WC.
Untergeschoss: Sozialraum (Tageslicht) mit Küche und Duschbad, großer Labor-, Lager oder Werkstattraum mit Tageslicht, Abstellräume, 2 Personal-WCs.
Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung im Untergeschoss.
Das Objekt befindet sich im Kurgebiet von Bad Camberg. Kur- und Rehakliniken in Fußnähe. Die Räumlichkeiten wurden seit 1972 als erfolgreiche Zahnarztpraxis genutzt. Hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die BAB A3. Frankfurt-Innenstadt ist in ca. 40 Automin. zu erreichen. Frankfurt-Flughafen und Wiesbaden ca. 30 min., Limburg an der Lahn mit ICE Bahnhof in ca. 10 Automin.
Miete 7,- EUR / m zzgl. Nebenkosten. Gas und Strom wird verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorger abgerechnet.