Ehemalige Schmiede/Stummfilmkino - Einmaliges Loft-Anwesen

Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück von ca 794 m2 befindet sich ein eingeschossige Licht durchflutetes Hauptgebäude und ein Carport mit Nebenraum für Gartengeräte in Massivbauweise.
Das Hauptgebäude wurde Anfang des letzten Jahrhunderts als Schmiede errichtet. Nach diversen Zwischennutzungen wurde es vom derzeitigen Eigentümer 1993-94 aufwändig saniert und erweitert. Seither wird es als Künstler-Atelier und Wohngebäude genutzt.
Der Carport mit Nebenraum wurde2021 errichtet. Das Haupthaus hat man2021/06 im Rahmen Stadtinstandsetzung Radebul Ost nochmals umfassend renoviert. Eine gepflegte Außenanlage umgibt das Gebäude.
Verkauf direkt vom Eigentümer keine Provision
Hervorragend geeignet für stilles Gewerbe wie z.B.; Therapeutische Berufe, Fitness-Studio, Architektur- und Designbüro, Werbegrafiker, Künstleratelier, Modellbauer, Vereinsraum, Balettschule, Gastronomie oder als Wohnhaus mit Loftatmosphäre für ungewöhnliche Ansprüche.
Hauptgebäude:
275 qm ebenerdige Nutzfläche , davon 150 qm zentraler Hauptraum mit Oberlicht, großen Fenstern und Vierflügel-Glastür. Raumhöhe 5 m. Dazu 4 Nebenräume mit ca 5 m Raumhöhe , Küche, Bad, Gästetoilette
Ausstattung:
Moderne, teilweise Raum hohe Holzfenster und Türen mit Doppelverglasung,
zentraler, großer Raum zusätzlich mit Oberlicht,
Einbauküche, Wände und Boden gefliest:
1 Gäste Toilette gefliest,
Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, gefliest;Sauna.
Holzdielenfussboden in den weiteren Räumen,
Hauptraum 1/2 Holzdielenfussboden und 1/2 Feinsteinzeu.
Erdgas Zentral-Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung
( neuer Heizkessel ca. 1 Jahr alt)
elektrische Toranlage, Wechselsprechanlage, breite Zufahrt zum Hauptgebäude, Fahnenmast, Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Lage:
Das Objekt befindet sich ca. 1 km von der Dresdner Stadtgrenze entfernt in Radebeul-Ost. Zur Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt und zur Elbe sind es ca. 1 km. Ruhige Wohnlage, Einkaufen des täglichen Bedarfs und Gastronomie in 700m, Stadtzentrum Dresden in ca. 10 km.
Verkauf direkt vom Eigentümer keine Provision
Verkauf gegen Gebot. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Adresse: Dresdner Str. 10, 01445 Radebeul
Kontakt: 0351- 830 21 50