Repräsentative Altbau Fabrikanten-Villa von Privat in Hanau-Steinheim

Ruhige gewachsene Einfamilienhauslage, großzügiger, klarer Grundriss, grosse helle Räume, herrliche, ruhige Terrasse.
Nutzbar als Zweifamilienhaus/Dreigenerationenhaus (separate Eingänge) oder als Einfamilienvilla mit repräsentativem Büro/Praxis
3 geschossig, Gesamtfläche 468m2 zzgl. 100m2 Nutzfläche. Rückbau zur Einfamilienvilla leicht möglich
2 Stellplätze. Carport möglich.
EG: 180m2, grosses Entr , 3 Zimmer, Bad, Wohnküche mit Speisekammer und Dienstboteneingang , grosse Terrasse zum Garten
1. OG: 165m2, grosses Entr , 4 Zimmer weisses neuwertiges Bad, grosse umlaufende Terrasse, Wohnküche
2. OG: 65 m2, 3 Zimmer, neuwertiges weisses Bad, Stauraum
UG: 63m2, 2 Zimmer ausgebaut, Bad neuwertig und 57 m2 Nutzfläche mit separatem Gartenausgang
Eingewachsenes Grundstück 1159 m2 mit einer Gartenaufteilung, die zwei schöne und ruhige Gartenbereiche bietet.
1. und 2. OG 1999 aufwendig renoviert. (grosses weisses Bad, Wohnküche mit Granitarbeitsfläche)
Alte polierte Eichentüren, teilweise Bleiglasdekor, neue GHZ, Neue Fenster (Isolierverglasung)
Bezug nach Absprache
KP 695.000 Euro
Die repräsentative Villa vermittelt ein ruhiges, gelassenes und sicheres Lebensgefühl