Ruhig gelegenes Haus auf dem Land günstig abzugeben

Zimmer: 6, 00
Wohnfläche ca.: 160, 00 m
Kaufpreis: 75.000, 00 EUR
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Grundstücksfläche ca.: 800, 00 m
Nutzfläche ca.: 80, 00 m
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1967
Qualität der Ausstattung: Einfach
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung:
Schönes Haus, im typischen 60er Jahre Stil mit Stall und Scheune.
Die Bausubstanz des Wohnhauses ist dem Alter entsprechend recht gut,
die Scheune ist sanierungsbedürftig.
Das Haus steht momentan leer, könnte also sofort bezogen werden.
Alle Installationen entsprechen dem alter des Hauses und sind voll funktionsfähig.
Um heutigen Ansprüchen zu genügen, wäre eine Sanierung vor dem Bezug sinnvoll.
Sämtliche Fenster wurden 1997 gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht.
Ausstattung:
Das 2-stöckige Haus ist voll unterkellert und verfügt
über ein großes, ausbaufähiges Dachgeschoß.
Der trockene Keller verfügt über eine Waschküche mit den Entsprechenden Anschlüssen.
Ein Öltank ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnükche, ein WC, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
und eine Speisekammer. Im Flur befindet sich die Durchgangstüre zum Stall.
Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnküche, das Badezimmer und 3 weitere Räume, die als
Schlaf oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und in zwei Räumen des Obergeschosses ist gut erhaltener Stäbchen-
parkett verlegt.
Das geräumige Dachgeschoß ist unverbaut und bietet Platz zur freien Raumgestaltung.
Zum Heizen steht eine zentrale Ölversorgung zur Verfügung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.
Lage:
Im malerisch, vom Durchgangsverkehr befreiten örtchen Finningen,
an einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen, direkt unterhalb der Kirche,
Liegt das Haus in leichter Hanglage, in angenehmer Nachbarschaft.
Die Orte Höchstädt und das größere Dillingen an der Donau, mit ihren umfangreichen Bildungs- und Einkaufmöglichkeiten,
sind beide mit dem Pkw in 10 Minuten erreicht. Auch mit der Umsteigefreien Busverbingen vom Bahnhof oder der Schule
in Dillingen ist der Ort in wenigen Minuten erreicht
Sonstiges:
Das Grundstück bietet desweiteren die Möglichkeit, anstatt der Scheune ein 2. Wohnhaus, bzw. einen Anbau zu errichten.