Wiesbaden, 3 Zimmer Wohnung mit Garten zu vermieten

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 91,54 m
Kaltmiete: 825,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: 1.075,00 EUR
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1995
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Nebenkosten: 250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 0,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 MM
Ausstattung:
Die 94 m dieser Wohnung sind sehr großzügig aufgeteilt, mit Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Bad mit Dusche und einer Badewanne laden zum entspannen ein. Auch ein Gäste WC ist vorhanden. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite und ist durch die vielen großen Fenster sehr hell, eine Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 15,00 m mit Garten zur Alleinnutzung. Im Haus befindet sich die Tiefgarage mit einem Stellplatz, der in der Kaltmiete enthalten ist. Auch ein großzügiger Keller, Wasch und Trockenraum und Fahrradraum ist vorhanden.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden.
Objektbeschreibung:
Die 94 m große 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses mit Tiefgarage. Die Liegenschaft wurde 1995 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Lage:
Eine ruhige Lage in Wiesbaden-Nordenstadt. Vor Ort ist eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Gehminuten erreichen sie eine Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft, Real usw. ein Hotelhof mit Restaurant, und andere wie Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute Anbindung zur A66 und A3 gegeben. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie der Rhein-Main-Airport sind nur 15 bis 30 Minuten entfernt.