Suche kleine wohnung in koblenz

Hallo Vermieter Ich suche eine kleine Wohnung in Koblenz und zwar erst ab Oktober2021, da ich da mit dem durch meine Ausbildung notwendigen Blockunterricht und somit mit der Ausbildung selbst fertig bin. Ich mache eine Ausbildung zur Beamtin im mittleren Dienst, bin somit solvent und zum Zeitpunkt des Einzugs knapp 20 Jahre alt. Am liebsten wären mir die Stadtteile Moselweiß, Ehrenbreitstein, Altstadt, Vorstadt, Innenstadt oder Rauental. Allerdings sind - sofern Angebote kommen - natürlich auch alle anderen Stadtteile gut. Als Warmmiete hatte ich mit Heizkosten maximal 300 - 350 € eingeplant, ich rauche und bräuchte auch erstmal eine EBK. Ideal wäre ein kleiner Balkon, muss aber nicht sein. Egal welches Geschoss, egal ob Teppich oder PVC. Mein Wunsch wäre das Haustiere erlaubt sind, da ich schon immer eine Katze hatte, gerne einen Hund hätte. Supermärkte und Busanbindungen in der näheren Umgebung sind für mich von Vorteil. Erstmal sollte dem Preis entsprechend alles angeboten, was mindestens 1 1/2 Zimmer hat. Ich freue mich und hoffe auf Hilfe bei meiner Wohnungssuche auch wenn das jetzt SEHR früh kommt ; .
Liebe Grüße aus Koblenz,
Daniela