Pachtgrundstück direkt am Strand auf Bali (25 Jahre und verlängerbar)

Villenprojekt:
Das Villenprojekt umfasst derzeit noch 8 von 10 Bauplätzen zwischen 820 und 956qm in Tejakula/Nordbali. Die Preise für 25 Jahre Pacht liegen zwischen €58.000,- und €95.000, (All-In)-. Es fallen keine weiteren Kosten für den Pächter an.
Nachdem Sie den Pachtvertrag für 25 Jahre unterzeichnet haben, wählen Sie die Größe der Villa zwischen 1-4 Schlafzimmern aus (Schwarz-Design/Australien). Bitte beachten Sie, dass der Besitz von Liegenschaften für Ausländer in Indonesien gesetzlich nicht erlaubt ist. Jedoch kann unter anderem die Liegenschaft auf 25 Jahre gepachtet und in Absprache mit dem Eigentümer auf 50 Jahre+ verlängert werden. Dazu informieren wir Sie gerne im Detail.
Kostenvorschau (erst verbindlich bei Vorlage unseres Bauangebotes, aufgrund steigender und fallender Kosten für Baumaterialien):
Eine unmöbilierte Villa mit 3 Schlafzimmern wird mit ca. €110.000,- kalkuliert (Stand April 09). Ein komplettes Angebot mit technischer Spezifizierung wird Ihnen entsprechend unterbreitet. Den Grundriss (Schwarz-Design) schicken wir Ihnen gerne vorab per Email zu.
Baubeginn:
Mit dem Projekt wird nach der Verpachtung aller Grundstücke begonnen. Mitte2021 wird jedoch für den Baubeginn anvisiert. Dies hat den Vorteil, dass kein Villenbesitzer von Baustellenlärm belästigt wird und Baumaterial in großen Mengen, also zu günstigeren Preisen eingekauft werden kann. Die günstigeren Einkaufspreise gibt das Projektteam der Tejakula-Villen direkt an den Pächter weiter. Es wird mit ca. 7 Monaten Bauzeit gerechnet.
Lage:
Grundsätzlich ist zu erwähnen, dass Grundstücke in Baugebieten auf Bali mit direktem Strandzugang äußerst schwer erhältlich sind. Das Villenprojekt in Tejakula/Nordbali nimmt somit einen besonderen Stellenwert, mit einer enormen Renditewahrscheinlichkeit, ein.
Das Grundstück liegt malerisch direkt am Meer vor einer Traumkulisse aus Bergen bedeckt mit grünsten Dschungelwäldern. Nordbali liegt im Regenschatten einer vulkanischen Bergkette, welche das Gebiet im Norden vom Süden trennt. Dadurch ist das Klima im Norden trockener und weniger feucht.
Unweit der Villenanlage befinden sich die schönsten Attraktionen von Bali. Zahlreiche Wasserfälle versteckt in den Bergen, Buddhistentempel, Botanische Gärten, die Berge Kintamani und Agung mit Ihren weltbekannten Tempelanlagen, der Batur-, und Beratansee, heiße Quellen und Naturparks sind leicht von Tejakula aus zu erreichen.
Zahlreiche der besten Tauchplätze der Insel Bali befinden entlang der Nordküste. Einer der weltweit großartigsten Golfplätze, der Bali Handara Kosaido Country Club auf 1.142m Höhe, befindet sich nur eine kurze Autofahrt von Tejakula entfernt.
Viele Villenbesitzer auf Bali vermieten zusätzlich Ihre Villa und erzielen damit respektable Einnahmen, aufgrund zunehmender Touristenzahlen (1,5 Millionen zwischen Januar und September2021- Bali Board of Tourism) auf Bali und der steigenden Nachfrage von Bali-Villen.
Sie kommunizieren direkt mit dem Projektteam und werden in deutscher Sprache detailliert informiert und rechtlich beraten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
0062 81 338 568 150 - tejakulavillen@gmail.com