EINZIGARTIG REPRÄSENTATIV - WOHNEN auf 425 qm im SÜDLÄNDISCHEM FLAIR

Das Objekt mit seinen insgesamt 425 qm Wohnfläche und ca. 600 qm Grundstücksfläche, wurde in den letzten drei Jahren mit sehr viel Liebe zu Detail, komplett Kernsaniert dazu zählen unter anderem:
Gartenanlage Terrasse
In den Zimmern Abgehängte Decken mit Wärme- Akustik - Isolierung
Wärmedämmung Dächer und Fassaden
komplette Elektrik außer Mietwohnung
Heizungsanlage sowie Heizung neu im Haus 2 sowie DG Haus 1 mit Fußbodenheizung
Wärme- Schallhemmende Rundbogen Sprossenfenster
komplettes Wasser und Abwasser
Vorbereitung für Solaranlage
Die Räume sind vorwiegend mit Hochwertigen Brasilianischen Polygonalplatten verlegt
Das Objekt wird auf Wunsch inclusive einzelnen Antiquitäten Verkauft.
DAS BESONDERE AMBIENTE IN UNMITTELBARER NATURNÄHE
Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Hochdorf über dem Filstal. An diesem Standort genießen Sie die Vorzüge, in Naturnähe zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten jeglicher Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein reichhaltiges Freizeitangebot sind vor Ort gegeben.
Mit dem Bus oder PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Mittelzentren Plochingen, Wendlingen oder Esslingen. Über die B 10 oder über die B 313 zur A 8 nach München oder Karlsruhe sind es bis ins Herz der Landeshauptstadt Stuttgart max. 15 km. Lassen Sie sich von den unzähligen Besonderheiten dieses mit viel Liebe zum Detail konzipierten Anwesens begeistern
Das 2-teilige Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Haus 1:
EG: Büro, ca. 50 qm, sep. Eingang 2 Räume, WC
OG: 3, 5-Zi-Wohnung, ca. 85 qm, Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad sep. WC derzeit vermietet
DG: verbunden mit Haus 2, ca. 100 qm, Ausbau vorbereitet für Schlafräume, Ankleide, Bad u. sep. WC
UG: 1 Kellerraum neu ausgebaut, Heizungsraum und kl. Waschküche, großer Gewölbekeller
Haus 2:
Wohnhaus, ca. 225 qm mit DG von Haus 1 dann ca. 325 qm , Ausrichtung zur Gartenseite, aufgeteilt in
ein riesiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, ca. 100 qm
ein Gästezimmer mit Bad en suite
ein großer TV-Bereich auf der Galerie
Dachgeschosszimmer und Gäste-WC
Zudem verfügt das Objekt über eine große Garage sowie einen noch zu realisierenden Carport.
Gern laden wir Sie in Harmonischer Atmosphäre, auf einen Cafe zur vor Ort Besichtigung ein.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter:
www.stilvollwohnenohnemillionen.de