Schöne exklusive Eigentumswohnung von Privat -kein Makler- in Reinbek-Stadt in

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einer sehr gepflegten Anlage im 2. Stock.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Grünen. Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufszentrum, Arztenpraxen, Apotheke, Banken, Schwimmhalle und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ortskern und der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt.
Sie haben eine hervorragende Anbindung über die A24 und A1 sowie autofrei mit dem Bus der Linie 136 Richtung S-Bahn Reinbek.
Der Südbalkon ist mit einer Markise versehen. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Kellerraum sowie ein Autostellplatz gehören zum Objekt.
Das Wohngeld für diese Eigentumswohnung beträgt 100 €.
Die von der Gemeinschaft zu nutzenden Räume sind: Trockenraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm.
Die sehr schön ausgestattete Wohnung besticht durch ihre optimale Belichtung und den gut durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich überzeugt durch seine Größe und das große Fenster- Türelement. Auf dem Balkon können Sie bis abends die Sonne genießen! Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Auflagen.
Die Küche ist gefliest und verfügt über eine neue Einbauküche. Ein kleiner Essplatz ist hier vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung.
Das Haus wurde 1974 gebaut in solider Bauweise mit Heizungsanlage, und nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen grundlegend renoviert: Neues Dach 1996, neuer Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage2021.
Die Giebelwände wurden vor wenigen Jahren aufwendig wärmeisoliert,
was sich positiv bei der Heizkostenabrechnung bemerkbar macht.
Niedriger Energieverbrauchskennwert 89,3 kWh/m a.Energieausweis liegt vor.
Von Privat kein Makler
Preis 129.000 €.
Kontakt: Mo. bis Fr. ab 18 bis 22 Uhr
Sa. und So. ab 16 bis 20 Uhr
Mobil 017650012488
ACHTUNG !!! Der Käufer zahlt K E I N E Provision.