RÜCKERSDORF 974 qm Mehrfamilienhaus 45.000 € VB

Objektanschrift: 03238 Rückersdorf OT Oppelhain Hauptstr 35
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: Ca. 1957
Eigentümer: Privat
Sanierungsgebiet: Nein
Belastungen im Grundbuch: Keine Eintragungen
Grundstücksgröße: Ca. 974 qm.
Wohnfläche: 4 Wohneinheiten mit ca. 276 qm 1 WE Dachgeschoss 48 qm davon 2 WE mit ca.114 qm vermietet
Jahresmiete Ca. 5820 Euro 2 WE .Ver.
Lage/ Verkehrsanbindung/ umliegende Bebauung:
Brandenbunrg. Landkreis Elbe- Elster.
Rückersdorf liegt inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft , zwischen Elterwerda und Finsterwalde, beide Städte ca.15 km entfernt. Die Gemeinde hat zusammen mit den Ortsteilen Friedersdorf und Oppelhain ca. 1.700 Einwohner.
Das Objekt befindet sich im ca. 3 km südöstlich von Rückersdorf gelegenen Ortsteil Oppelhain, am Ortsausgang Richtung Somo/ Finsterwalde. Nähere Umgebung zeigt straßenbegleitend ländliche, meist gepflegte Wohnbebauung.
Fassade: Putzfassade, Anstrich wurde ca-0.7978 erneuert
Außen- / Innenwände: Misch- bzw. Ziegelmauerwerk, innen verputz, gestrichen bzw. tapeziert
Decke/ Fußböden: über Keller massiv, sonst vermutlich Holzbalken/ Fußböden mit PVC-Belag
Keller: Unterkellert
Dach/ Dachrinnen: Teilausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung
Rinnenanlagen: Rinnen und Falrohre aus Metall
Schornstein: Ziegelschornsteine.
Treppen/ Türen: massive Treppen und einfache Holzwekstofftüren
Fenster: 3 Wohnungen haben Kunstofffenster mit Isolierverglasung Einbau ca-0.7978 , sonst alte, verschlissene Einfach- oder Kastendoppelfenster.
Heizung:3 Wohnungen sind an die Gas- Zentralheizung Einbau ca-0.7978 angeschlossen.
Sanitär: Wohnungen mit einfachen Bädern und WC
Allgemein/ Zusammenfassung: Freistehendes 2-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Äußerlich solide Bausubstanz, mittlerer Bauzustand. Im Jahr2021 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
Der Kaufpreis: 45.000 €.
Vermietungs ist möglich und sofort mietbar.
TEL: 030- 617 01 10 oder 030-612 20 52