1-2 Familien Haus zu verkaufen

Lagebeschreibung
97775 Burgsinn, Main-Spessart Kreis, Unterfranken, Bayern.
Stadtlage in ruhiger Sackgasse, begrenzt durch den Flusslauf der Aura.
Ebenerdiges Anwesen mit kurzen Wegen zu nahezu allen Einrichtungen.
Alle und weitere Information zur Gemarkung Burgsinn auch unter:
http://www.vgem-burgsinn.de
Objektbeschreibung
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 173 qm
Nutzfläche ca. 95 qm
Grundstückfläche ca. 213 qm
Wohneinheiten 2
Parkflächen 1
Garagen 1
Baujahr 1961
Teilmodernisiertes Massivbau-Einfamilienwohnhaus über 3 Etagen mit Balkon, Logia, Garage und Nebengebäude in idealer Zentrumslage von Markt Burgsinn.
Möglichkeit zur Nutzung als 2 Familienhaus mit oder ohne Untervermietung vorhanden.
Modernisiert bis etwa2021, Restarbeiten notwendig.
Insofern, wer selber Hand anlegen kann, ist hier im Vorteil.
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Erdgeschoß:
- Waschküche, 2 x Lager, G-WC.
- Werkraum, Abstellraum..
- Garage.
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1 Obergeschoß::
- 3 Zimmer, Küche, SpK.
- Badezimmer, AR.
- Balkon, Logia ca. 30 m
2 Obergeschoß:
- 3 Zimmer, Küche, SpK.
- Bad vorbereitet.
Dachgeschoß/Dachboden begehbar ggf. auch ausbaubar.
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Aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für den privaten 4-8 Personenhaushalt.
Gute Vorraussetzungen auch für Gewerbe oder Teilgewerbe.
Optional steht ein sog. Holzrecht auf Lebenszeit über 20 Ster p.a. zur Verhandlung an.
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Ausstattung
Nachfolgend einige Details zum Angebot:
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- Ofenheizung im kplt. Haus.
- tlw. Sandstein Böden in Kellerräumen.
- zzgl. Garagenzugang im Haus.
- großer überdachte Dachterrasse.
- Bachlauf direkt am Haus mit eigenem Zugang.
- Holzschuppen/Lagerraum.
- TV-SAT und DSL Verfügbarkeit .
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Besichtigungen nach Absprache.