TOP Ladenlokal in Mehlem in zentraler Lage - provisionsfrei

Standort: Nordrhein-Westfalen Bonn
Erstellungsdatum: 09.10.08
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Mainzer Str. 145
53179 Bonn, Bad Godesberg
Verkaufsfläche: 63,00 m²
Gesamtfläche: 88,00 m²
Nebenfläche: 25,00 m²
Schaufensterfront: 3,25 m
Kaution: 1.400,00 EUR
Miete pro Monat: Verhandlungen vor Ort
Objektart: Laden
Verfügbar ab: sofort
Gewünscht:
Seriöse Geschäftsleute, gern auch Existenzgründer
Objektbeschreibung:
Zweigeschossiges Ladenlokal im Erdgeschoss eines Ärztehauses (Gynäkologe, Internist). Im Laden nebenan befindet sich ein Telekommunikationsgeschäft.
Ausstattung:
Da sich in dem Ladenlokal bisher ein Friseurgeschäft befand, sind entsprechende Anschlüsse vorhanden, es ist jedoch auch für andere Zwecke gut geeignet. Auf Erdgeschossebene befindet sich die 63 m² große Verkaufsfläche. Eine Wendeltreppe führt in das Untergeschoss, das 2 getrennte Toiletten und 2 Räume umfasst, die z.B. als Lagerräume genutzt werden könnten, sowie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen, der z.B. als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Das Ladenlokal wird derzeit renoviert; die Wände sollen nach Absprache mit dem neuen Mieter tapeziert bzw. gestrichen werden.
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Mainzer Str. in Mehlem, gegenüber einem Supermarkt. Auf der gleichen Straße gibt es verschiedene andere Geschäfte sowie eine Post. Im Nachbargebäude entsteht gerade eine internationale Kunstgalerie. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle, die von 5 Buslinien angefahren wird. Auch Parkplätze sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.
Sonstiges:
Nebenkosten ca. 190 EUR pro Monat; abhängig von der Art des Geschäftes
Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung mit
Herrn Ferdi
Festnetz: 0228-18459528
Mobil:0178-7692869