Kleinod nahe USEDOM, ehem. Hofstelle, 12Km bis Anklam

Zum Verkauf kommt eine ehemalige Hofstelle –Gut Kastenberg-
in absoluter ALLEINLAGE, nahe der Sonnen Insel USEDOM,

gelegen zwischen dem Ort Ducherow und der Hansestadt Anklam (PLZ 17398)
(die Hansestadt Anklam ist das Tor zur Sonneninsel Usedom).

Die Größe ca. 1,75ha setzt sich zusammen aus:
Gartenland mit vielen Obstbäumen, Wiese, Wald und ca. 4.000 qm Acker.

Von dem ehemaligem Gutshaus stehen nur noch Gebäudereste.
Es ist eine Oase mitten in Ost-Mecklenburg-Vorpommern und mitten auf dem Land.
OHNE Nachbarn. Hier kann man den Sonnenuntergang allein genießen.
Lage:
Neu Kosenow liegt ca. 9 Km südöstlich von der Hansestadt Anklam.
Das Grundstück liegt ca. 1Km südwestlich von Neu Kosenow und ist von Feldern umgeben auf denen Reitwege angelegt worden sind.
Es gibt mehrere Zufahrten über unbefestigte Wege auch direkt zwei von der B109.
Entfernungen:
* Stettiner Haff ca. 17 Km, (Kur-Ort: Mönkebude) ca. 15 min
* Stettiner Haff ca. 24 Km, (Kur-Ort: Ueckermünde) ca. 25 min
* Peene ca. 11 Km, (Ort: Kamp) ca. 20 min.
* Insel USEDOM ca. 25 Km (über Anklam) ca. 20 min.
* OSTSEE Kaiserbäder : Bansin, Heringsdorf, Ahlbeck ca. 53 Km, ca. 55 min
Autobahn z. B.:
* A20, Abfahrt Nr 29, Richtung Anklam B199 weiter auf B109
* A20, Abfahrt Nr 35, Richtung Pasewalk Nord B104 weiter auf B109
Das Anwesen ist gut geeignet für Freizeitgestaltung, Pferdehaltung, Ferienanlage usw.
Die Bebauung richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich)
z. B. aufstellen Mobilheimen, Blockbohlenhäuser auf Punktfundamente (siehe Beispielbild), Campingwagen usw.

Erschließung:
Wasser über mehrere Brunnen, müssen wieder reaktiviert werden
Abwasser über Grube, muß wieder reaktiviert werden
Strom nicht angeschlossen, Erdkabel liegt bis zum ehemaligen Gutshaus
Kaufpreis 2,20 €/qm VB (Flächenabhängig)
Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Mehr Bilder und Infos auf Anfrage
Tel. 030/ 39 20 99 88, 030/ 54 37 98 58 Mobil 0172/ 8 21 08 08