Neuwertige moderne Wohnung in Arnsberg - Zentral - Seniorengerecht

Sie suchen eine Wohnung?Ich verkaufe in Alt - Arnsberg diese neuwertige Immobilie.Diese Wohnung hat auch eine eigene Homepage mit allen Details:www.verkaufe-eigentumswohnung.deDie Wohnung hat: 118m , 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Küche, 2 Balkone, Garage und Stellplatz. Auch als Seniorenwohnung sehr geeignetAllgemeines:Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus der Stadt Arnsberg mit 1 Ladenlokal und insgesamt nur 3 weiteren Eigentumswohnungen.Auf Grund der Citylage und der Großzügigkeit eignet sich die Wohnung auch als Seniorenwohnung.Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestellen, Bundesbahnanschluss und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.AusstattungDas Haus wurde 1975 gebaut und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand.Die Wohnung wurde in den Jahren2021 und2021 umfangreich, aufwändig und liebevoll renoviert, und befindet sich somit in einem neuwertigen, modernen und geschmackvollen Gesamtzustand.Aufteilung:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, separates Gäste WC, Flur und 2 Balkone.Des weiteren gehören zur Wohnung 2 Kellerräume, die Nutzung eines zusätzlichen Gemeinschafts-Kellerraumes, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Kfz - Einstellplatz.Im Dachgeschoss befinden sich ein Waschraum und ein großer Trockenraum.Ausstattung:Die Eigentumswohnung wurde in den Jahren2021 und2021 umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem erstklassigen Zustand.Bei Bedarf kann die Wohnung auch als 2 separate Wohneinheiten genutzt werden Hauptwohnung ca. 87 m und Appartement ca. 28 m .Die Beheizung erfolgt über eine vor wenigen Jahren erneuerte Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.Alle Details zu dieser Wohnung auf:www.verkaufe-eigentumswohnung.deSonstigesMaßnahmen der letzten Jahre:Haus:2005: Zufahrt zum Hinterhof, den Garagen und dem Stellplatz neu gepflastert mit offenen Pflastersteinen. Somit versickert das Regenwasser im Erdreich und gelangt nicht in die Kanalisation, was sich kostengünstig auf die Abwassergebühren auswirkt. Wurde in dem Jahr von der Stadt noch finanziell gefördert2006: Sanierung der Balkone am Gebäude. Erneuerung der Regenrinnen und Regenwasserfallrohre-0.7978: Neuanstrich des gesamten Hauses incl. der Garagen. In diesem Zuge wurde auch der Putz am gesamten Gebäude saniert, und teilweise entstandene Setzrisse fachgerecht behoben.Wohnung:2005: Erneuerung der bis dahin noch intakten Doppelverglasten Holzfenster durch wesentlich energiesparendere Kunststofffenster. Auswechseln der alten Rippenheizkörper gegen neue sehr elegante Plan-Kompaktheizkörper-0.7978: 2. Badezimmer komplett entkernt und auf dem aktuellsten Stand neu und modern installiert mit extraflacher Duschtasse, Wellnessdusche,... . Modernisierung des Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmers und dem davor befindlichen Flur mit neuen Boden-, Wand-, Deckenbelägen und neuer Elektrik-0.7978: Modernisierung des Wohnungseingangsbereiches, Flur, Ess-, Schlafzimmer und der Küche mit neuen Decken-, Wand-, Bodenbelägen und neuer Elektrik-0.7978: Modernisierung des Wohnzimmers mit neuem Boden-, Decken-, Wandbelag und neuer Elektrik.Siehe:www.verkaufe-eigentumswohnung.de