3 Zi-ETW 60m² in Hanau

63452 Hanau, ETW, ca. 60 qm Wfl. € Kauf ggf. ohne Eigenkapital möglich
kernsaniert2021
Anlässlich der außerordentlichen Kernsanierung bis Anfang dieses Jahres wurden die Wohnung, die Küche, der Balkon und WC-Dusche mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Duschkabine wurde dabei durch eine sehr schöne, moderne ersetzt.
3 Zimmer Vorzimmer Küche WC-Dusche Balkon Keller Pkw-Abstell-Plätze.
Frei nach Vereinbarung (derzeitige Eigentümer-Nutzung)
Mietertrag nach dem Mietspiegel anfänglich 522 € p.m., kann in Notlage des Mieters u. U. nach Antrag nach dem SGB vom Arb.Amt, der ARGE oder vom Soz.Amt vollständig getragen werden. Mietspiegelpreise sind niedriger als die ortsübliche Miete, weil die Preise der letzten Jahre vor der Veröffentlichung nicht in den aktuellen Mietspiegel eingehen, sondern 2 Jahre später. Die Mietspiegel-Preise erhöhen sich alle 2 Jahre beachtlich.
Für die lfd. Vermietung kann auf Wunsch gesorgt werden. Ggf. Mietgarantie möglich.
Vollfinanzierung bei entspr. Bonität möglich, z. B. Darlehensrate 382, 00 € p.m. bei 4, 83 % eff. Deshalb ist dieses Objekt für den Vermögensaufbau ohne Eigenkapital durch Mieterträge geeignet.
nur KP 80.000 €
Betriebswirtschaftl. Beratung und Immobilienbüro Reinl
Tel. 06181-9690 564, Handy: 0170-68 63 77, eMail: ebis24(at)t-online.de