E-Nordviertel, 2-Zi-Wg, 2.OG, Südseite, 43qm, WM 300 €, ab 1.9.08

Suche Nachmieter für gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Essener Nordviertel, in Laufweite zur Uni ca. 10min Fußweg .Die Wohnfläche beträgt ca. 43-44qm und teilt sich auf zwei große Zimmer eins davon als Wohnküche , eine kleine Diele und ein Wannenbad mit Fenster auf. Die Wohnung liegt im 2. OG eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße, sämtliche Fenster liegen zur Südseite, so daß die Wohnung immer schön hell ist.Bedingt durch die Uninähe, das Umfeld und die optimale Infrastruktur Aldi, Rewe, McD in Laufweite, Stadtbahnen 106/107 nur ca. 150m entfernt eignet sich die Wohnung insbesondere für Studenten und junge Singles.Die Wohnung wird frei zum 1.9-0.7978, eine vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, gleichfalls besteht die Möglichkeit zur Übernahme einer älteren, jedoch noch voll funktionsfähigen Waschmaschine.Die Warmmiete beträgt ca. 300 EUR inkl. Nebenkosten aktuelle Abrechnungen können auf Wunsch gerne eingesehen werdenNachtspeicherheizung, Abschlag für Strom und Heizung beträgt bei aktuellen Strompreisen 20,11 cent/KWh ca. 70 EUR / MonatDas Wannenbad mit großem Fenster wird vom Vermieter vor Einzug vorr. komplett renoviert, wahrscheinlich werden auch die Nachtspeicheröfen durch moderne und wesentlich energiesparsamere Neugeräte ersetzt.Vermietung über Dt. Annington RuhrBei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer Emailadresse über nachfolgendes Kontaktformular