Ein- bis Zweifamilienhaus mit attraktivem Raumprogramm !

ID: b376Ein- ZweifamilienhausLage:13591 Berlin-Spandau, OT Staaken nahe Heerstrasse und MagistratswegWohnfläche:ca. 150 m2 plus ca. 150 m2 NutzflächeGrundstück:ca. 754 m2Heizung:Ölzentralheizung mit 5000 Liter TanksBaujahr:1960 aufgestockt ca, 1982Aufteilung:KG: beheizter ´(Wohn-) Raum, Bad mit Badewanne und Whirlpool, Wirtschaftsräume.EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum.OG: 3-Zimmer, Küche, Bad.Dachboden: großer StauraumKaufpreis:249.000 EuroBesichtigung:Jederzeit nach vorheriger Vereinbarung.Käufercourtage:7,14% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.Sonstiges:Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit Südterrasse, Pool und Koiteich. Zwei voneinander getrennte Wohnungen, die jedoch zusammenlegbar sind ergeben eine Wohnfläche von ca. 150 m2. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Keller und im Dachboden.Überwiegend Partkettfußböden, 1 Raum mit Marmorfußboden, Vollwärmeschutzfassaden 80 mm, Alu Fensterbänke, sämtliche Fenster mit Jalousien.Dacheindeckung und Zinkeinfassungen wurden 1998 erneuert.Niedertemperaturheizung von Viessmann mit Warmwasser undEdelstahlrohr im Schornstein wurden2021 erneuert.Im Innenbereich sind ggf. einige Schönheitsreparaturen auszuführen (Parkett abschleifen, Marmorbad aufpolieren, Einbauküche im EG ersetzen oder Umbau in Wohnbereich).Über die B 5 erreicht man schnell die A 10 und über die Heerstrasse mit PKW oder X-Bus die Innenstadt. Bis zum Fernbahnhof und Rathaus Spandau sind es ca. 4 Km.Bei Interesse einfach E-Mail an: Dogsnature@gmx.de Bitte b376 angeben,damit ich ihre Anfrage zuordnen kann.Wir werden uns dann umgehend für weitere Infos bei ihnen Melden.Hier finden sie mehr Bilderhttp://www.roevenich-immobilien.de/partner/b376-einfamilienhaus.htmeinfach in die Browserzeile kopieren